Casino đầu tiên dành cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc

PQR – Một quần thể nghỉ dưỡng giải trí có casino tại Phú Quốc với quy mô vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng, được xây dựng tại xã Gành Dầu, Cửa Cạn và Hàm Ninh đang chờ đón Quý khách. Đây cũng là casino đầu tiên được thí điểm cho người Việt vào chơi trong vòng 3 năm, là một bước tiến mới trong lĩnh vực kinh doanh casino tại Việt Nam và cũng sẽ là động lực cho du lịch Phú Quốc phát triển.

Phú Quốc – Nơi phượng hoàng xây tổ

Sở hữu những bãi biển đẹp hoang sơ hút hồn như Bãi Trường, Bãi Ông Lang, Bãi Sao, Bãi Khem, Bãi Thơm… Phú Quốc được mệnh danh là Đảo Ngọc và đang nổi lên là “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng” đẳng cấp quốc tế. Từ chỗ chỉ có khoảng 239.000 du khách đến Phú Quốc vào năm 2010, thế nhưng chỉ sau 3 năm con số này chỉ bằng lượng khách đến Phú Quốc trong vòng vẻn vẹn một tháng.

Đến nay Phú Quốc đã thực sự lột xác, không chỉ có những bãi biển làm mê hoặc lòng người mà còn là những khu nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, là những khu vui chơi giải trí cao cấp thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Từ đầu năm đến nay, Phú Quốc đã đón hơn 3,7 triệu lượt, tăng hơn gần 40% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng hơn 72%. Doanh thu từ du lịch của Phú Quốc cán mốc mới 5.183 tỷ đồng, vượt 47% so với cùng kỳ, đây là một mức độ tăng trưởng đáng mơ ước của bất kỳ thị trường du lịch nào (số liệu từ Sở du lịch tỉnh Kiên Giang).

Có lẽ con số này vẫn sẽ chưa dừng lại và còn tiếp tục tăng trưởng khi Phú Quốc được quy hoạch phát triển trở thành một đặc khu thực sự. Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã từng chia sẻ trên hãng truyền thông quốc tế Reteurs rằng Phú Quốc, Vân Đồn và Bắc Vân Phong sẽ tạo nên một sức hút cực lớn, các khoản đầu tư sẽ ngày càng bùng nổ khi nơi đây trở thành đặc khu kinh tế.

Cùng với sự tăng trưởng về lượng khách, những Tập đoàn lớn trong và ngoài nước cũng đòi hỏi một hệ thống được đầu tư kết nối cơ sở giao thông, hạ tầng lưu trú đồng bộ, khu phức hợp vui chơi giải trí mang tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, Phú Quốc được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế của Việt Nam cùng với cảng tàu đẳng cấp thượng hạng đón hàng nghìn lượt khách giúp tiềm năng giúp cho thị trường này gần như chưa có điểm dừng. Trong công cuộc chinh phục khách du lịch trong và ngoài nước, có thể nói Phú Quốc chính là mỏ vàng cho những nhà đầu tư cũng như chủ sở hữu BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng.

Chúng ta dễ dàng cảm nhận được sự thay da đổi thịt từng ngày của Phú Quốc khi trở thành điểm đầu tư chiến lược của những ông lớn như BIM Group, Vingroup, MIK Group, Sungroup, CEO Group, … Những dịch vụ cao cấp tầm cỡ quốc tế được hình thành như InterContinental Phu Quoc, Vinpearl Phú Quốc, Sailing Club Villas Phu Quoc, Novotel Phú Quốc, Regent Residences Phu Quoc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa, Movenpick Phu Quoc…

Casino – “Cú hích” mới cho thị trường du lịch, nghỉ dưỡng

Vốn BĐS nghỉ dưỡng những năm trở lại đây đã rất sôi động và giờ đây thị phần này lại sẵn sàng đón vận hội mới khi Chính phủ thông qua Nghị định 03/2017, thí điểm đón khách tại các sàn casino ở Phú Quốc, cùng với Vân Đồn trở thành một trong hai địa điểm người Việt được tham gia chơi. Bước ngoặt này giúp Phú Quốc được định vị trở thành thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng hạng sang với tầm vóc quốc tế.

Tiềm năng của casino tại Việt Nam cũng đã lọt vào tầm ngắm của những ông lớn vì theo kế hoạch, Việt Nam sẽ trở thành quốc gia thứ tư trên thế giới mà Las Vegas Sands sẽ đầu tư phát triển các khu nghỉ dưỡng phức hợp. Tính đến thời điểm hiện nay, Việt Nam hiện đang có 4 dự án casino được tiến hành xây dựng, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước là casino Đồ Sơn – Hải Phòng, casino Lợi Lai – Móng Cái, casino RIC – Hạ Long, Casino Crowne – Đà Nẵng, Aristo International Hotel & Casino – Lào Cai, Phoenix International Club – Bắc Ninh, casino Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu.

Một số casino khác đang được xây dựng gồm casino Nam Hội An, casino Vân Đồn, casino Phú Quốc đang nằm trong các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất hiện nay. Thực tế, casino đã đem lại rất nhiều lợi ích phát triển kinh tế cho các quốc gia sở hữu, một vài mô hình casino trên thế giới khá thành công, điển hình như Tập đoàn Las Vegas Sands và Genting Singapore đã chi hơn 10 tỷ USD để xây hai khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino (Marina Bay Sands và Sentosa) khai trương vào năm 2010. Ngay lập tức, chính phủ Singapore đã thu về đến 1,1 tỷ USD trong năm đầu tiên từ hai dự án casino trên.

Tại Hàn Quốc, doanh thu từ các casino năm 2014 cũng lên đến khoảng 2 tỷ USD; hay tại Malaysia, khu phức hợp Casino Genting Resorts World từ doanh thu 800 triệu USD, đã lên đến hơn 4,6 tỷ USD trong năm 2015. Tại cao nguyên 4.000m Genting nơi được coi là thủ phủ casino quanh năm sương mờ, mỗi năm cũng đón tiếp hơn 10 triệu du khách quốc tế.

Với sức hấp dẫn khó cưỡng của mô hình sinh lời này, thậm chí những quốc gia chưa từng có casino như Quốc hội Thái Lan, Philippines và Indonesia cũng đã nhanh chóng tăng cường đầu tư các cơ sở hiện có và tranh nhau đấu thầu dự án casino của Singapore.

Casino là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại Việt Nam và cũng là quyết định đầu tư mạnh tay nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Las Vegas Sand tại một quốc gia. Cùng với những tiềm lực dồi dào nhưng chưa được khai thác triệt để về du lịch của Đảo Ngọc Phú Quốc, theo đánh giá của nhiều chuyên gia BĐS, sự kết hợp giữa BĐS nghỉ dưỡng và casino sẽ là một bước ngoặt mới, thay đổi cục diện BĐS tại những điểm được lựa chọn đặt casino, mang về nguồn lợi khổng lồ chưa từng có trước đây.

Theo dự báo của các chuyên gia, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa các nhà đầu tư có tiềm lực và ai nhanh chân nhất người đó sẽ có lợi thế. Các sàn BĐS đi vào hoạt động và ngày càng mở rộng quy mô sẽ góp phần phát triển kinh tế địa phương từ nhiều góc độ khác nhau, thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ rót về, kích thích các nhà đầu tư mạnh dạn hơn cũng như tạo động lực phát triển cho toàn ngành du lịch, giúp Việt Nam thu về lượng tiền ngoại tệ cao cũng như sẽ đem lại một phần ngân sách quốc gia không nhỏ và cũng là cơ hội tuyển dụng thêm nhiều lao động địa phương cũng như chấm dứt tình trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.

Mô hình kinh doanh casino không đơn thuần chỉ kinh doanh sòng bài mà còn là khu phức hợp để tổ chức các điểm nghỉ dưỡng, giải trí, nghệ thuật, triển lãm, hội nghị, mua sắm… với giá trị tài sản gia tăng phi mã và cũng sẽ không có dấu hiệu dừng lại theo thời gian. Có thể nói, đối với BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đây chính là “đòn bẩy”, là “con gà đẻ trứng vàng”, là cánh cửa về một miền đất hứa sinh lời mở rộng và là cơ hội dành cho những nhà đầu tư thông minh, hiểu biết về thị trường hiện nay.

Casino Phú Quốc – “Cuộc chơi mới” hâm nóng thị trường

Đã nhiều tháng qua, thị trường Phú Quốc chưa có một sản phẩm nào thật sự đủ độ “nóng” kể từ cơn sốt khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên từ cuối năm 2017 đến khoảng giữa 2018. Thế nhưng, gần đây thông tin về những dự án “bom tấn” về các loại hình sản phẩm mới là nhà phố ven biển cùng condotel hay biệt thự biển, vốn dĩ là loại hình bất động sản đang được rất nhiều nhà đầu tư trông đợi đang được đồn đoán sẽ ra mắt thị trường trong thời gian tới sẽ thu hút dòng vốn đầu tư mạnh.

Thừa hưởng tiềm năng sẵn có về du lịch, kèm theo sự phát triển về hạ tầng tiếp tục là điểm thu hút đầu tư lớn nhất cả nước dành cho BĐS nghỉ dưỡng. Các chủ đầu tư uy tín đều tập trung đầu tư cho Phú Quốc để trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và hiện đại nhất khu vực và quốc tế. Hàng loạt các hạ tầng được đầu tư và nâng cấp: cảng biển, đường giao thông, Casino đi vào vận hành và đặc biệt là các sản phẩm sát casino cũng sẽ bùng nổ nguồn cung để phục vụ khách du lịch một cách tốt nhất.

Bên cạnh đó việc cho du khách Việt vào chơi trong casino là rất phù hợp và là một tín hiệu vô cùng tích cực cho hoạt động du lịch tại Phú Quốc. Được biết, với quy mô khủng cùng với giấy cấp phép cho người Việt chơi, casino Phú Quốc cũng khu vui chơi giải trí cao cấp dành cho những du khách “đại gia”, không chỉ thu hút khách du lịch đến nghỉ dưỡng, mà còn là tụ điểm sinh lời từ các giới thượng lưu khi ghé nơi đây tham gia hình thức giải trí đánh bài lần đầu tiên được cho phép và hợp pháp hóa cho người Việt Nam.

Ngoài lợi nhuận được bổ sung từ hoạt động vận hành và kinh doanh cho thuê của công ty quản lý, doanh thu thụ động từ việc tiêu điểm tích lũy từ khách chơi casino cũng là một phần lợi nhuận ổn định dành cho những nhà đầu tư loại hình mới này. Những sản phẩm BĐS quanh khu vực cũng vì thế hứa hẹn sẽ bước sang một trang mới và trở thành điểm nóng để đổ về dòng vốn đầu tư đa dạng từ trong lẫn ngoài nước.

Không phải ngẫu nhiên mà Công ty tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu Việt Nam. Sàn Casino được xây dựng trên diện tích 30.000 m2 với khoảng 200 bàn chơi và hơn 2000 máy chơi, bên cạnh đó còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao lên tới 3.000 phòng, đây là khu phức hợp bao gồm khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, sân golf,…với tổng mức đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng (gần 2 tỷ USD).

Là một dịch vụ gắn liền với sự xa xỉ, đẳng cấp vì vậy nguồn lợi, hiệu quả kinh doanh mang đến cho nhà đầu tư BĐS quanh các casino cũng luôn tối ưu hơn so với bất kỳ phân khúc nào khác nên việc cấp phép hoạt động cho casino luôn rất hạn chế. Nhà đầu tư nếu muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là điều kiện cần và đủ để có thể đầu tư vào khu casino. Do đó, những BĐS nằm cận kề các casino luôn nằm trong nhóm “hàng hiếm” và không phải ai cũng có thể sở hữu.

Trong bối cảnh thị trường BĐS được nhiều chuyên gia nhận định đang nằm trong giai đoạn đi ngang, các nhà đầu tư vẫn loay hoay không biết phải bỏ tiền vào đâu dịp cuối năm này khi mà chứng khoán giảm nhiệt, kênh gửi tiền tiết kiệm, vàng, USD đã không còn hấp dẫn,… thì các loại hình BĐS đi kèm mô hình vui chơi giải trí mới này tại Phú Quốc chính là một giải pháp hoàn hảo cho các nhà đầu tư.

Nguồn: cafef.vn