PQR – Các chuyên gia BĐS dự báo thị trường nhà ở, căn hộ, văn phòng cho thuê và nghỉ dưỡng những tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019 vẫn đang tiếp tục phục hồi và tăng trưởng. Với đà phát triển du lịch ngày càng mạnh mẽ, dòng tiền sẽ tiếp tục dịch chuyển sang phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng vì lợi nhuận cao nhưng lại an toàn.
Nhà đầu tư chuyển hướng
Theo nghiên cứu cho thấy một số nhà đầu tư gạo cội đã đầu tư cho thuê tòa nhà văn phòng tại TP.HCM trong nhiều năm nay, lợi nhuận từ việc cho thuê mặc dù mâng đến nguồn thu nhập khá ổn định, tuy nhiên họ luôn phải loay hoay với việc tìm kiếm nguồn khách thuê hoặc tự quản lý, tu sửa, bảo trì cơ sở vật chất của tòa nhà. Nguồn tiền tích lũy của họ hiện nay cũng đã đủ lớn để đầu tư vào các phân khúc bất động sản khác cao cấp và bền vững hơn. Chính vì vậy, có rất nhiều người đã quyết định chuyển hướng đến BĐS nghỉ dưỡng, kênh đầu tư không chỉ giúp an nhàn hơn trong việc quản lý tài sản cho thuê, mà còn giúp thu lại lợi nhuận cao hơn hẳn.
Trong tương lai, các loại BĐS nghỉ dưỡng như Villas, Resorts, Condotel… ngoài làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình vào các kỳ nghỉ, Khách hàng cũng có thể trao lại cho đơn vị quản lý nhằm đưa vào khai thác cho thuê rất thuận tiện. Và khi gửi biệt thự cho tập đoàn các Tập đoàn quốc tế quản lý cho thuê thì giá thuê mùa cao điểm có thể tăng lên đỉnh điểm bởi nguồn cung quá lớn tại đây.
Phú Quốc còn là nơi thu hút lượng lớn khách du lịch cao cấp đến và có thể lưu trú quanh năm dẫn đến khả năng cao công suất cho thuê biệt thự sẽ luôn đạt trên 70% và như vậy nhà đầu tư có thể thu về khoảng 10% lợi nhuận mỗi năm. Đây là một con số rất hấp dẫn cho những người đầu tư BĐS và mong muốn có thêm nguồn thu nhập ổn định, chưa kể đến việc BĐS sẽ còn tăng giá theo thời gian.”
Dựa vào ghi nhận thực tế tại thị trường Phú Quốc, dòng tiền của các Khách hàng đã đầu tư lâu dài ở căn hộ hay Officetel cũng đã có sự dịch chuyển sang phân khúc đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài thay vì tức thời như thời điểm trước đây. Trong đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng được xem là một “điểm sáng” của thị trường BĐS hiện nay.
Trước sự đa dạng các loại hình đầu tư tại Phú Quốc, người mua thường có xu hướng chọn những dự án gắn liền với thương hiệu uy tín và có mạng lưới khách hàng rộng rãi. Yếu tố quan trọng là để giúp bảo toàn nguồn vốn và mang lại những lợi ích kinh tế lâu dài của dự án. Biệt thự nghỉ dưỡng lại có giá cao hơn hẳn các phân khúc khác, dao động trung bình trong khoảng từ 10 – 20 tỷ đồng/ căn. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư đã sẵn có dòng vốn vững chắc thì đây là sự chọn lựa tối ưu nhất khi lợi tức nhận được từ việc khai thác cho thuê cao và ổn định.
Biệt thự vườn đẹp nhất tọa lạc tại Bãi Trường, Phú Quốc
Nổi bật tại khu vực Bãi Trường hiện nay là dự án Sailing Club Villas Phu Quoc. Mỗi căn biệt thự đều được bao phủ bởi mảng xanh mênh mang như những khu vườn nhiệt đới. Với lợi thế về vị trí và kiến trúc độc đáo, Sailing Club Villas Phu Quoc đang là dự án được giới đầu tư săn đón hàng đầu khi số lượng ra mắt trên thị trường chỉ còn giới hạn 130 căn và ra mắt đợt đầu chỉ 75 căn với giá từ 17,5 tỷ.
Đại diện Công ty phát triển dự án BIM Land cho biết: “Đây là dự án hiếm hoi tại Phú Quốc có 2 hình thức sở hữu cho Khách hàng lựa chọn, thứ nhất là tham gia chương trình khai thác cho thuê, khách hàng sẽ giao căn biệt thự cho đơn vị Saling vận hành quản lý và nhận lợi nhuận cho thuê, thứ hai là Khách hàng tự do sở hữu, ở, kinh doanh, cho thuê… nhưng vẫn được quản lý bởi Tập đoàn Sailing và duy trì chất lượng 5 sao cho căn biệt thự của mình”.
Hiện nay tại Phú Quốc, Sailing Club Villas Phú Quốc với phương châm “Sang trọng – Phóng khoáng – Đỉnh cao” đang sở hữu rất nhiều lợi thế mà khi đầu tư bảo đảm khách hàng sẽ thu lại lợi nhuận ngày càng cao hơn nữa trong tương lai.
Với tổng thể 130 căn biệt thự vườn, Sailing Club Villas Phu Quoc gợi nét mộc mạc bình yên của làng quê Việt Nam với những khoảng sân chung, những khoảng vườn thanh bình, yên ắng tạo nên không gian xanh bao phủ, làm dịu cái nắng và trở nên thanh bình mát mẻ khi về đêm.
Sailing Club Villas Phu Quoc chắc chắn sẽ nhận được sự đón nhận tích cực từ thị trường, với số lượng chỉ 75 căn đợt đầu tiên dành cho những nhà đầu tư thật sự nhanh nhạy và biết nắm bắt ngay cho mình cơ hội sỡ hữu khối tài sản đắt giá bậc nhất tại Bãi Trường.
Nguồn: dantri.com.vn
26-09-2023 
