Gladia by The Waters là kiệt tác kiến trúc độc bản được kiến tạo bởi hai thương hiệu bất động sản hàng đầu - Khang Điền Việt Nam và Keppel Land Singapore. Lấy cảm hứng từ triết lý "Curated Living – Sống tinh tuyển", dự án không chỉ là khu biệt thự, nhà phố đẳng cấp mà còn là không gian sống bên sông hiếm có giữa lòng Sài Gòn sôi động.
Tiên phong đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark danh giá của Singapore, Gladia hứa hẹn mang đến chuẩn mực sống mới, nơi thiên nhiên và tiện nghi hòa quyện, định hướng cho phong cách sống bền vững của thế hệ tương lai.
BÁO GIÁ
CHI TIẾT
Gladia by The Waters là kiệt tác kiến trúc độc bản được kiến tạo bởi hai thương hiệu bất động sản hàng đầu - Khang Điền Việt Nam và Keppel Land Singapore. Lấy cảm hứng từ triết lý "Curated Living – Sống tinh tuyển", dự án không chỉ là khu biệt thự, nhà phố đẳng cấp mà còn là không gian sống bên sông hiếm có giữa lòng Sài Gòn sôi động.
Tiên phong đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark danh giá của Singapore, Gladia hứa hẹn mang đến chuẩn mực sống mới, nơi thiên nhiên và tiện nghi hòa quyện, định hướng cho phong cách sống bền vững của thế hệ tương lai.

Gladia by The Waters

Tên chính thức:

với mật độ xây dựng 38%

11,8 ha

Quy mô tổng thể:

Mặt tiền Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức

Vị trí:

(Biệt thự + Nhà phố ven sông)

226 căn

Sản phẩm thấp tầng:

Liên doanh Khang Điền & Keppel Land

Chủ đầu tư:

căn hộ cao cấp

617

Sản phẩm cao tầng:

865 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư

Ước tính

Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài

Pháp lý:

Điểm nổi bật:

Gladia là dự án compound biệt lập hiếm hoi tại TP.HCM sở hữu 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc, mang đến không gian sống trong lành với tỷ lệ phủ xanh hơn 70%.

Gladia by The Waters

Tên chính thức:

với mật độ xây dựng 38%

11,8 ha

Quy mô tổng thể:

Mặt tiền Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức

Vị trí:

(Biệt thự + Nhà phố ven sông)

226 căn

Sản phẩm thấp tầng:

Liên doanh Khang Điền & Keppel Land

Chủ đầu tư:

căn hộ cao cấp

617

Sản phẩm cao tầng:

865 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư:

Ước tính

Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài

Pháp lý:

Đăng ký giữ chỗ để sở hữu vị trí ưu tiên:

Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng liên hệ mà quý khách cung cấp để gửi các thông tin dự án mà quý khách yêu cầu. Tuyệt đối không sử dụng cho mục đích khác.

ĐĂNG KÝ NGAY

🌊 Compound 3 mặt giáp sông - Duy nhất tại TP.HCM

"Tam Giác Thủy" quý hiếm giữa lòng đô thị

  • Bao quanh bởi 3 nhánh sông Rạch Chiếc tạo không gian biệt lập tuyệt đối
  • 95% căn sở hữu view sông không bị che chắn bởi công trình khác
  • Không gian mát lành quanh năm nhờ vi khí hậu ven sông tự nhiên

🏆 Chuẩn quốc tế Singapore

  • Đầu tiên và duy nhất đạt chứng nhận BCA Green Mark tại Việt Nam
  • Thiết kế bởi CPG Consultants (Singapore) và Huni Architectes (Pháp)
  • Tiêu chuẩn vận hành compound theo mô hình Keppel Land

🎯 Mật độ siêu thấp - Riêng tư tuyệt đối

  • Mật độ xây dựng chỉ 38% (thấp nhất phân khúc cao cấp)
  • Chỉ 226 căn thấp tầng trên diện tích 11,8 ha
  • Khoảng cách giữa các căn được tối ưu hóa đảm bảo riêng tư

💎 Cộng đồng cư dân chọn lọc

  • Chỉ dành cho giới thượng lưu với giá trị từ 25-70 tỷ/căn
  • An ninh 3 lớp đảm bảo môi trường sống an toàn, văn minh
  • Cộng đồng doanh nhân, chuyên gia thành đạt cùng tư duy sống
Khu đô thị Thủ Thiêm
  • 5 phút tới
Quận 1 (CBD cũ)
  • 10 phút tới
Phú Mỹ Hưng
  • 15 phút tới
Sân bay Long Thành
  • 45 phút tới
Khu Công nghệ Cao TP.HCM
  • 15 phút tới

🚀 Hạ tầng giao thông trọng điểm đang hoàn thiện

  • Nút giao An Phú 3 tầng: Mở rộng 8-12 làn xe, hoàn thành 2026
  • Đường Võ Chí Công: Nâng cấp lên 12 làn xe từ 2026
  • Metro số 1: Ga Thủ Thiêm cách dự án 5 phút lái xe
  • Vành đai 2: Kết nối trực tiếp các quận trung tâm

🏫 Hệ sinh thái giáo dục - Y tế quốc tế

  • Trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS trong bán kính 3km
  • Bệnh viện: Gia An 115, FV, Vinmec Thảo Điền
  • Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, The Global City
  • Khu vui chơi: Thảo Điền Pearl, Landmark 81 SkyBar
Khu đô thị Thủ Thiêm
  • 5 phút tới
Quận 1 (CBD cũ)
  • 10 phút tới
Phú Mỹ Hưng
  • 15 phút tới
Sân bay Long Thành
  • 45 phút tới
Khu Công nghệ Cao TP.HCM
  • 15 phút tới

🚀 Hạ tầng giao thông trọng điểm đang hoàn thiện

  • Nút giao An Phú 3 tầng: Mở rộng 8-12 làn xe, hoàn thành 2026
  • Đường Võ Chí Công: Nâng cấp lên 12 làn xe từ 2026
  • Metro số 1: Ga Thủ Thiêm cách dự án 5 phút lái xe
  • Vành đai 2: Kết nối trực tiếp các quận trung tâm

🏫 Hệ sinh thái giáo dục - Y tế quốc tế

  • Trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS trong bán kính 3km
  • Bệnh viện: Gia An 115, FV, Vinmec Thảo Điền
  • Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, The Global City
  • Khu vui chơi: Thảo Điền Pearl, Landmark 81 SkyBar

🔸 "Thủy Bao - Tụ Khí":

  • Ba mặt giáp sông tạo "vòng cung ôm" mang lại tài lộc
  • Nước chảy khúc cua "khúc thủy sinh tài" - biểu tượng của sự giàu có
  • Dòng sông che chắn khí xấu, mang khí tốt về cho gia chủ

"Tam Giác Thủy" - Thế đất vượng khí

Theo thuyết phong thủy Á Đông, Gladia sở hữu thế đất đắc địa:

🔸 "Long Mạch - Sinh Khí":

  • Nằm trên trục Long Mạch kết nối từ Thủ Thiêm về khu Đông
  • Hướng Đông Nam đón "sinh khí" từ sông nước
  • Tọa Tây - Hướng Đông đón "vượng khí" buổi sáng

🔸 "Minh Đường - Tụ Tài":

  • Không gian mở rộng ra sông tạo "minh đường thông thoáng"
  • View không bị che chắn mang lại "vận khí thông suốt"
  • Hồ cảnh quan 1.300m² trong dự án tạo "nội minh đường" tụ tài

🌿 Năng lượng tự nhiên tái tạo

  • Âm Dương cân bằng: Nước (Âm) - Đất (Dương) hòa hợp
  • Ngũ hành hỗ trợ: Thủy (nước) sinh Mộc (cây xanh) sinh Hỏa (thịnh vượng)
  • Khí trường trong lành: Không khí lưu thông tự nhiên 24/7

🏘️ Nhà phố liền kề (86 căn)

Phù hợp: Gia đình trung lưu thượng, doanh nhân SME

  • Diện tích đất: 102-114 m²
  • Diện tích sàn: 280-320 m²
  • Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
  • Giá bán: 25,5 - 28,5 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Có thể kinh doanh tầng trệt

🏘️ Biệt thự song lập (64 căn)

Phù hợp: Doanh nhân thành đạt, gia đình đa thế hệ

  • Diện tích đất: 153-171 m²
  • Diện tích sàn: 380-420 m²
  • Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
  • Giá bán: 38 - 43 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Sân vườn riêng 2 mặt

🏰 Biệt thự đơn lập (65 căn)

Phù hợp: Giới siêu giàu, gia đình thượng lưu

  • Diện tích đất: 240 - 280 m²
  • Diện tích sàn: 450 - 520 m²
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân vườn lá
  • Giá bán: 60 - 70 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Riêng tư tuyệt đối, view sông

🏰 Biệt thự tứ lập (16 căn) - Giới hạn

Phù hợp: Giới siêu giàu, gia đình thượng lưu

  • Diện tích đất: 240 - 280 m²
  • Diện tích sàn: 450 - 520 m²
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân vườn lá
  • Giá bán: 60 - 70 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Riêng tư tuyệt đối, view sông

🏛️ Kiến trúc tân cổ điển đỉnh cao

Cảm hứng từ thành phố Nice, Pháp:

  • Mái Mansard đặc trưng châu Âu với độ dốc hoàn hảo
  • Cột Corinthian chạm khắc tinh xảo thể hiện đẳng cấp
  • Ban công sắt nghệ thuật theo phong cách Art Nouveau
  • Màu sắc ấm áp: Kem, be, nâu đất tôn lên vẻ sang trọng

🎨 Thiết kế nội thất cao cấp

  • Sảnh chính: Marble Carrara trắng (Ý)
  • Cầu thang: Granite Brazil Gold (Brazil)
  • Phòng khách: Travertine Roman (Thổ Nhĩ Kỳ)
  • Phòng bếp: Quartz Crystal White (Mỹ)

🔸 Đặc điểm nổi bật:

  • Trần cao 4,2m tầng trệt tạo cảm giác hoành tráng
  • Cửa kính Low-E tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách nhiệt
  • Hệ thống Smart Home điều khiển bằng giọng nói
  • Sân vườn riêng mỗi căn từ 50-200m²

🌳 Cảnh quan resort 5 sao:

  • Tropical Contemporary: Kết hợp cây bản địa và cây Địa Trung Hải
  • Hệ thống tưới thông minh: Tiết kiệm nước, tự động theo thời tiết
  • Ánh sáng cảnh quan: LED chiếu điểm tạo không gian lãng mạn buổi tối

💰 3 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT

🔥 Ưu đãi tháng 8/2025:

  • Tặng 200tr khi đặt cọc trước 31/8/2025
  • Gói SmartThings 150tr: Hệ thống nhà thông minh Samsung
  • Miễn phí 24 tháng phí quản lý (tiết kiệm 48 triệu)
  • Gói nội thất cao cấp: Bếp Eurogold + tủ quần áo âm tường

🎯 Ưu đãi cho khách VIP:

  • CK đặc biệt: 1-2% cho khách mua cash
  • Tặng chỗ đỗ xe thứ 2 (giá trị 500tr)
  • Bảo lãnh thuê: Cam kết 6%/năm trong 2 năm đầu

🎁 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT (Có thời hạn)

💰 3 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT

🎁 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT (Có thời hạn)

🔥 Ưu đãi tháng 8/2025:

  • Tặng 200tr khi đặt cọc trước 31/8/2025
  • Gói SmartThings 150tr: Hệ thống nhà thông minh Samsung
  • Miễn phí 24 tháng phí quản lý (tiết kiệm 48 triệu)
  • Gói nội thất cao cấp: Bếp Eurogold + tủ quần áo âm tường

🎯 Ưu đãi cho khách VIP:

  • CK đặc biệt: 1-2% cho khách mua cash
  • Tặng chỗ đỗ xe thứ 2 (giá trị 500tr)
  • Bảo lãnh thuê: Cam kết 6%/năm trong 2 năm đầu

Đăng ký giữ chỗ để sở hữu vị trí ưu tiên:

Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng liên hệ mà quý khách cung cấp để gửi các thông tin dự án mà quý khách yêu cầu. Tuyệt đối không sử dụng cho mục đích khác.

ĐĂNG KÝ NGAY

📋 HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

✅ Giấy tờ pháp lý cơ bản:

  • Giấy chứng nhận đầu tư: Số 4520/GP-UBND-QLĐT
  • Giấy phép xây dựng: Sở Xây dựng TP.HCM cấp
  • Quyết định phê duyệt quy hoạch: 1/500 chi tiết
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Diện tích 11,8 ha

✅ Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai:

  • Văn bản xác nhận: Sở Xây dựng TP.HCM
  • Tiến độ đảm bảo: Hoàn thành 95%, bàn giao Q4/2026
  • Sổ hồng riêng từng căn: Cam kết trong vòng 6 tháng sau bàn giao

🏦 Bao lãnh ngân hàng uy tín

  • Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
  • Số tiền bảo lãnh: 2.040 tỷ VNĐ
  • Loại bảo lãnh: Bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ
  • Thời hạn: Đến khi hoàn tất bàn giao

🛡️ Quyền lợi khách hàng được bảo vệ:

  • Hoàn tiền 100% nếu chủ đầu tư không bàn giao đúng hạn
  • Bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật
  • Hỗ trợ pháp lý miễn phí từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp

📄 Cam kết minh bạch:

  • Báo cáo tiến độ: Cập nhật hàng tháng qua website/app
  • Thanh tra chất lượng: Đơn vị độc lập kiểm định
  • Bảo hành: 24 tháng từ ngày bàn giao
  • Sổ hồng: Cam kết cấp trong vòng 6 tháng

🏢 Tập đoàn Khang Điền - Thương hiệu uy tín 24 năm.

🏢 Keppel Land - Thương hiệu Singapore uy tín toàn cầu

🤝 SỨC MẠNH LIÊN DOANH KHANG ĐIỀN - KEPPEL

🏢 Tập đoàn Khang Điền - Thương hiệu uy tín 24 năm.

🏢 Keppel Land - Thương hiệu Singapore uy tín toàn cầu

🤝 SỨC MẠNH LIÊN DOANH KHANG ĐIỀN - KEPPEL

🔥 Tại sao chọn liên doanh này:

  • Keppel: Mang đến tầm nhìn quốc tế, chuẩn chất lượng Singapore
  • Khang Điền: Am hiểu thị trường Việt, kinh nghiệm pháp lý địa phương
  • Kết hợp: Sản phẩm chất lượng quốc tế với giá cả hợp lý thị trường Việt

🎖️ Kết quả hợp tác:

  • Riviera Point: Bán hết 100% trong 6 tháng
  • Saigon Sports City: Dự án compound thành công nhất khu Đông
  • Gladia by The Waters: Sản phẩm đỉnh cao nhất của liên doanh

Là đơn vị luôn nỗ lực mang đến giá trị vượt trội cho thị trường, Địa ỐC PQR tiếp tục được chọn làm đối tác chiến lược phân phối chính thức cho dự án Gladia by the Waters. Điều này không chỉ minh chứng cho năng lực phân phối mà còn khẳng định sự hiểu biết sâu sắc của Địa Ốc PQR về thị trường bất động sản.

NGUYỄN QUÂN SỰ
Giám đốc kinh doanh tại Địa ốc PQR

📋 TIẾN ĐỘ PHÁP LÝ

  • Nghiệm thu công trình từ các sở ban ngành
  • Đăng ký biến động quyền sử dụng đất từng căn
  • Chuẩn bị hồ sơ cấp sổ hồng lô (đợt 1)

✅ Đã hoàn thành:

🔄 Đang thực hiện:

  • Thẩm định giá từng căn để tính lệ phí
  • Nộp hồ sơ cấp sổ hồng từng căn tại Sở TN&MT
  • Dự kiến: Sổ hồng đầu tiên ra trong Q4/2025

Cập nhật tháng 8/2025:

🔥 Ưu đãi tháng 8/2025:

  • Xây thô biệt thự/nhà phố: 100% Đã hoàn thành
  • Hoàn thiện ngoại thất: 98% Đang sơn hoàn thiện cuối
  • Hoàn thiện nội thất: 85% Lắp đặt thiết bị cao cấp
  • Cảnh quan & tiện ích: 90% Hoàn thiện sân vườn
  • Hạ tầng kỹ thuật: 100% Điện-nước-gas hoàn thành
  • Đường nội khu: 100% Nhựa cao cấp đã hoàn thành

🎯 Mốc thời gian quan trọng:

  • Tháng 9/2025: Hoàn thành toàn bộ tiện ích nội khu
  • Tháng 10/2025: Nghiệm thu từng căn, bàn giao mẫu
  • Tháng 11/2025: Bắt đầu bàn giao theo lịch từng khách hàng
  • Q1/2026: Hoàn tất bàn giao toàn bộ dự án

🏠 NHÀ MẪU CHÍNH THỨC

  • Thời gian mở cửa: 8:00 - 18:00 (tất cả các ngày)

Địa chỉ tham quan:
 📍 Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức

🔄 Mô hình tham quan:

  • Nhà phố liên kế mẫu: Hoàn thiện 100% nội thất
  • Biệt thự song lập mẫu: Cảnh quan hoàn chỉnh
  • Showroom tiện ích: Mô hình 3D toàn dự án
  • Phòng VR: Trải nghiệm thực tế ảo từng căn

Đăng ký giữ chỗ để sở hữu vị trí ưu tiên:

Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng liên hệ mà quý khách cung cấp để gửi các thông tin dự án mà quý khách yêu cầu. Tuyệt đối không sử dụng cho mục đích khác.

ĐĂNG KÝ NGAY

Liên hệ PQR CORP

0931 345 699

Trụ sở chính: 101 Nguyễn Cơ Thạch, An Lợi Đông, TP Thủ Đức, TPHCM

Văn phòng tại The Global City: Số 100 Đường N3A, KĐT The Global City.

HỆ THỐNG PHÂN PHỐI BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC SUN GROUP - PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN BLADIA 

NHẬN BÁO GIÁ & Chính sách ưu đãi mới NHẤT

NHẬN BÁO GIÁ NGAY

(Chúng tôi sẽ liên hệ để xác nhận & gửi File BÁO GIÁ tới số Zalo hoặc Email của quý khách)

Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng liên hệ mà quý khách cung cấp để gửi các thông tin dự án mà quý khách yêu cầu. Tuyệt đối không sử dụng cho mục đích khác.

00
00
00
00