Shophouse trục đại lộ Đông Tây không chỉ là thiên đường vui chơi giải trí có 1-0-2 tại trung tâm đảo thiên đường Hòn Thơm mang đến vô vàn trải nghiệm kỳ thú cho mọi du khách, ở mọi lứa tuổi với những đại lộ mua sắm, ẩm thực sôi động mà còn hứa hẹn là “con gà đẻ trứng vàng” dành cho các nhà đầu tư thông thái.
Vì sao shophouse đại lộ Đông Tây thuộc hợp phần Sun Festival Avenue lại chính là điểm đầu tư lý tưởng và là chìa khóa vàng cho mọi loại hình kinh doanh thời thượng nhất? Quý khách hàng hãy cùng PQR tìm hiểu xem lý do tại sao nhé!
1. Vị trí độc bản
Tọa lạc tại trục quảng trường lớn nhất kết nối 2 bãi biển đẹp tại Đảo Thiên Đường Hòn Thơm và nằm giữa 2 hợp phần Sun Iconic Hub và Sun Retreat Village, phân khu đầu tiên shophouse đại lộ Đông Tây của hợp phần Sun Festival Avenue sẽ đón trọn dòng chảy thương mại mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh. Chỉ cần bước ra thềm cửa là quý chủ nhân đã dễ dàng tiếp cận mọi trải nghiệm du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng cao cấp nhất khi shophouse đại lộ Đông Tây là “tâm điểm kết nối”.
Liên kết nội khu
- Trung tâm kết nối 2 bãi biển: Bai Nam bờ Tây và Bãi Chướng Bờ Đông
- Kết nối các khu Retail, F&B, tổ hợp nhà hát, Cinema…
- Hợp phần Sun Retreat Village với 1001 căn biệt thự siêu sang: 1 phút
- Tàu lượn siêu tốc bằng gỗ Mộc xà thịnh nộ: 1 phút
- Tháp quan sát Mắt Đại Bàng: 2 phút
- Cáp treo Hòn Thơm: 3 phút
- Công viên nước Aquatopia: 3 phút
- Bến du thuyền: 4 phút
- The Sailing Bay, The Santo Port: 5 phút
- Khu lặn ngắm san hô, Sea Walker, Thủy Cung: 10 phút
Liên kết ngoại khu
- Sân Golf An Thới + Bãi Kem + JW Mariot: 25 phút (10km)
- Mũi Ông Đội: 27 phút (13km)
- Sun Grand City New An Thới: 22 phút (9km)
- Bãi Sao, nhà tù Phú Quốc: 30 phút (16km)
- Cảng Quốc tế An Thới: 26 phút (12km)
- Sân bay quốc tế Phú Quốc: 42 phút (25km)
- Thị trấn Dương Đông: 50 phút (33km)
2. Phiên bản giới hạn, độc quyền, khan hiếm
Shophouse đại lộ Đông Tây ccó tổng số 138 căn duy nhất nhưng giai đoạn đầu CĐT Sun Group chỉ đưa ra thị trường 106 căn, một số lượng cực giới hạn khi 106 căn sẽ có gam màu đặc biệt, khác nhau mang đến sắc thái tươi vui, trẻ trung và sôi động. Lượng dân số siêu giàu (UHNWI) sở hữu từ 30 triệu USD trở lên thì càng tăng – tại Việt Nam năm 2021 là 1.234 người nên chỉ với số căn “quá ít ỏi” như thế thì sẽ không đủ sản phẩm để cung cấp tạo ra sự khan hiếm trên thị trường.
Các shophouse này còn là món trang sức “limited” nhờ giá trị kép khi sở hữu trục đại lộ Đông Tây rộng 16m, dài 500m nằm ngay trung tâm của trung tâm tạo nên trục quảng trường lớn nhất Đảo Thiên Đường tựa như là những Broadway (New York) hay Champs-Elysees (Paris)… của đảo ngọc tương lai, sáng đèn 24/7 và rộn ràng suốt 12 mùa lễ hội. Đây là tuyến phố thương mại ĐỘC NHẤT tại Hon Thom Paradise Island cùng các lễ hội đường phố sầm uất, sôi động 24/7 sẵn sàng đón tiếp hàng triệu lượt khách với đa dạng các ngành nghề lưu trú, F&B, nhà hàng… đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư sinh lời không giới hạn của giới tinh hoa.
3. Thiết kế thẩm mỹ cao
Lấy cảm hứng từ khu Art Deco nguyên bản của Miami, các căn nhà phố sẽ được thiết kế độc đáo với độ cao không đồng nhất từ 3 – 4 – 5 tầng biến hóa nhiều gam màu tươi vui, trẻ trung và nổi bật cùng hệ thống chiếu sáng bên ngoài để thu hút ánh nhìn, tăng thêm giá trị mỹ thuật mang đến ưu điểm vượt trội so với thị trường hiện nay cho nhà đầu tư.
| Số tầng | Số lượng căn | Tỷ lệ số tầng |
| 3 | 47 | 24% |
| 4 | 79 | 57% |
| 5 | 12 | 9% |
| Tổng | 138 | 100% |
Sở hữu chất liệu địa phương thô mộc nhưng được điều chỉnh, cải tiến để thích ứng với khí hậu nhiệt đới của vùng biển đảo thiên đường Hòn Thơm, các căn shophouse trục đại lộ đông Tây tạo ra sự đa dạng nhưng không hề lộn xộn với mỗi mẫu nhà đều là một thiết kế độc bản khi khác nhau về kiểu dáng của mái vòm, ban công, hay cửa sổ,…
4. Kinh doanh thăng hoa với diện tích rộng
Shophouse đại lộ Đông Tây có diện tích đất điển hình 7.5x16m hoặc 7x16m, như vậy mỗi căn shophouse sẽ có diện tích rộng khoảng 112 – 120m2. Nếu trung bình diện tích các căn shophouse khác trên thị trường chỉ dao động khoảng 75 – 100m2 thì shophouse đại lộ Đông Tây vượt trội hơn với diện tích từ 110m2 trở lên chính là ưu điểm mà nhà đầu tư nào cũng khao khát. Với diện tích nhà phố rộng rãi như thế sẽ tăng tính cạnh tranh, thuận tiện để decor theo các phong cách riêng biệt mà chủ nhân theo đuổi và phù hợp mọi hoạt động kinh doanh của chủ nhân.
100% shophouse trục quảng trường Đông Tây được thiết kế 2 mặt tiền: 1 mặt tiếp xúc trực tiếp với trục đường đại lộ rộng 16m sôi động náo nhiệt và 1 mặt được thiết kế cảnh quan sân vườn rộng rãi mát mẻ rộng 7m – 10m. Chính vì thế, chủ đầu tư có thể tận dụng kinh doanh nhiều loại hình với hàng loạt các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước trong cùng một căn nhà như F&B (cafe, bar, nhà hàng,…), siêu thị mini, shop thời trang, lưu trú,…
5. Tiện ích mang tính cá nhân và khác biệt
Được định vị trở thành hợp phần sôi động bậc nhất, shophouse đại lộ Đông Tây là “trái tim” của đảo thiên đường Hòn Thơm quy tụ các điểm check in hấp dẫn dành cho cư dân tầng lớp thượng lưu nhờ sở hữu những tiện ích nội khu hấp dẫn sau:
Trục quảng trường sôi động suốt ngày đêm 24/6 dài ~500m, khoảng cách tối thiểu giữa hai dãy shophouse đối diện lên tới 16m.
2 vịnh du thuyền xa hoa tấp nập tại Bãi Nam và Bãi Chướng – biểu tượng gắn liền đẳng cấp chỉ dành riêng cho các vị thượng khách tựa như thiên đường siêu du thuyền Monaco.
Tổ hợp nhà hát, cinema, F&B và Retail khiến giới tinh hoa ngẩn ngơ với “dư vị” của Đảo Thiên Đường.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe Wellness Center: nơi cơ thể giới tinh hoa được thả lỏng, thư giãn và chiều chuộng bản thân quy mô bậc nhất tại Hon Thom Paradise Island.
Ngôi làng Exotica kỳ bí: thử thách lòng dũng cảm của những nhà thám hiểm cùng 2 trò chơi hoàn toàn mới Mắt Đại Bàng cao 120m và Mộc Xà Thịnh Nộ có quãng đường ray 890m.
Công viên nước Aquatopia: được trao giải thưởng World Travel Awards 2020 – Công viên nước hàng đầu Châu Á bao gồm 21 làn trượt siêu siêu hiện đại.
Sunrise beach và Sunset beach: nơi chuyển tiếp giữa giữa bình minh rực rỡ và hoàng hôn chiều tím phủ bóng buông dần xuống mặt biển chính là mỹ vị nhân gian.
Ngoài ra, shophouse đại lộ Đông Tây thuộc hợp phần Sun Festival Avenue là điểm kết nối điểm đầu và cuối của đảo tương ứng với hai hợp phần Sun Iconic Hub và Sun Retreat Village quy tụ tổ hợp tiện ích đẳng cấp bao gồm: tòa nhà Cánh Buồm (casino, bể bơi vô cực…), beach club, luxury centre, bãi đáp trực thăng, thủy cung, nhà hàng san hô, clubhouse,… đáp ứng mọi yêu cầu đưa giới tinh hoa đến với một ngàn lẻ một hoạt động giải trí.
6. Giao thông thuận lợi
Cư dân thuộc phân khu shophouse đại lộ Đông Tây muốn kết nối với Hon Thom Paradise Island hoặc với các địa điểm khác nhau trên đảo đều có thể di chuyển một cách thuận tiện với hệ thống giao thông được đầu tư bài bản như:
Đường biển: thuyền, cano hay du thuyền riêng, cáp treo vượt biển Hòn Thơm,…
Đường hàng không: hãng hàng không siêu sang Sun Air cung cấp những chiếc trực thăng và thủy – phi cơ riêng.
Đường bộ: các tuyến buggy kết nối liên vùng từ bờ Đông tới bờ Tây (và ngược lại) trong Đảo Thiên Đường Hòn Thơm.
7. Mức giá đầu tư hấp dẫn
CĐT Sun Group cho biết giá của những căn shophouse đại lộ Đông Tây sẽ dao động từ 22-45 tỷ dựa vào vị trí, tầm view và diện tích của từng căn.
| BẢNG GIÁ SHOPHOUSE ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY | |
| Giá thấp nhất | 22-25 tỷ |
| Giá trung bình | 28-30 tỷ |
| Giá cao nhất (vị trí đẹp) | 40-45 tỷ |
Trong đó, các căn shophouse đại lộ Đông Tây dọc trục đường Avenue 2 có vị trí đẹp, diện tích rộng nhất dễ dàng kết nối bãi Nam – hợp phần Sun Iconic Hub có tòa nhà Cánh Buồm, Vịnh du thuyền, Vip Lounge,… và cạnh tổ hợp retail, F&B và kế cận bãi Chướng cũng rất đắt giá mang tiềm năng thương mại lớn khi đón dòng khách vui chơi bãi biển sẽ có mức giá tương xứng cao nhất. Dãy shophouse nằm trên trục đường trung tâm duy nhất kết nối Đông – Tây hội tụ những trải nghiệm vui chơi giải trí bất tận cũng rất đáng để nhà đầu tư cân nhắc.
Ngoài ra, chủ đầu tư Sun Group còn công bố chính sách thanh toán linh hoạt bao gồm:
- Chiết khấu EarlyBird 1% cho khách hàng Booking sớm.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng (*)
- Miễn lãi suất 0% trong 24 tháng (*)
- Miễn phí quản lý 36 tháng.
- Chiết khấu 1% cho khách hàng Thân thiết
- Chiết khấu 9% cho khách hàng thanh bằng vốn tự có (*)
(*) Thông tin tham khảo, CS áp dụng có điều kiện.
8. Tiềm năng tăng giá vô hạn
Người Việt Nam có văn hóa kinh doanh nhà mặt tiền và tâm lý thích sở hữu đất đai nên shophouse tại Việt Nam lại càng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Trong năm 2018, tỷ lệ giao dịch bán cả năm đạt 92% ở phân khúc biệt thự, liền kề và shophouse. Giá bán tăng cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp, trong đó giá shophouse được đánh giá tăng mạnh nhất, gấp 3 lần sau 3 năm, vượt trên nhà liền thổ và căn hộ. Thậm chí, trong quý I/2018, tốc độ tăng trưởng phi mã của shophouse còn lên tới 261% so với cùng kỳ năm trước đó, trong khi biệt thự chỉ tăng 35-37%.
Năm 2020, theo báo cáo thị trường từ Savills cho biết, dù trong thời điểm dịch nhưng shophouse tại Việt Nam vẫn ghi nhận mức giá cao, trung bình khoảng 7.306 USD/m2 (tương đương gần 170 triệu đồng/m2) trong quý II/2020, mức giá tăng 18% so với quý I/2020. Đặc biệt, số liệu từ Hiệp hội BĐS Việt Nam chỉ ra trung bình kể từ khi mở bán cho đến khi đưa vào kinh doanh, chỉ trong 1-2 năm, giá trị của shophouse đã tăng từ 15% – 30%, cá biệt có những căn tăng đến 50%.
Có thể nói shophouse đại lộ Đông Tây là một trong những loại hình bất động sản đặc biệt nhất khi tập hợp đủ các yếu tố “kim cương” như vị trí đắc địa, lợi thế 3 trong 1 (để ở, kinh doanh và cho thuê), và số lượng khan hiếm nên hàng ra đến đâu khách mua đến đó với những giá trị tăng trưởng phi mã. Nổi bật hơn là các shophouse chạy dọc song song theo trục quảng trường dài ~500m rất hoàn hảo cho chủ sở hữu thỏa thích sáng tạo nên những không gian lý tưởng đầy thư giãn dành cho khách hàng cao cấp đem lại giá trị kinh doanh luôn ở mức cao và tăng doanh thu bền vững theo thời gian.
9. Đặc quyền thành viên cho cư dân
Hội tụ đầy đủ tinh hoa về tiêu chuẩn sống kinh doanh cao cấp, Shophouse đại lộ Đông Tây mang đến những giá trị thịnh vượng, đầu tư bền vững tại Đảo Thiên Đường Hòn Thơm tầm vóc quốc tế này. Ngoài ra, nhà đầu tư sở hữu shophouse đại lộ Đông Tây chính là sở hữu 4 đặc quyền độc nhất mà không phải dự án nào cũng có.
Đặc quyền từ thẻ thành viên: giảm 30% giá phòng tại hệ thống khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng của Tập Đoàn Sun Group, giảm 50% phí chơi golf/người/vòng golf, miễn phí vé vào cửa và miễn phí các trò chơi tại các điểm vui chơi giải trí của các dự án.
Đặc quyền sở hữu một cộng đồng cùng đẳng cấp: mà chỉ có nhóm giàu nhất thế giới 1% (doanh nhân uy tín hay những người có sức ảnh hưởng lớn trong xã hội) mới có khả năng sở hữu shophouse đại lộ Đông Tây trên hòn đảo biệt lập Hon Thom Paradise Island tạo thành cộng đồng ưu tú có chung một giá trị đích thực, nhu cầu về sự riêng tư cao tạo nên sự kiêu hãnh cho mỗi chủ nhân.
Đặc quyền được quản lý, vận hành và bảo trì: nhờ vào chính sách miễn phí quản lý lên đến 36 tháng bao gồm phí thực hiện nâng cấp và đổi mới, phí vận hành (chi phí điện nước, vệ sinh, dọn phòng, giặt ủi, cảnh quan, dọn bể bơi,…), phí quản lý và bảo trì sản phẩm cho năm tiếp theo,…
Đặc quyền sở hữu sản phẩm có thương hiệu “hiếm”: Hon Thom Paradise Island – điểm đến vui chơi giải trí 24/7 dành cho giới siêu giàu sánh ngang với Miami, Monaco,… Shophouse đại lộ Đông Tây có giá trị thương mại cao nhưng số lượng giới hạn làm tăng tính cạnh tranh.
10. Uy tín Chủ đầu tư
Sau 13 năm hoạt động tại Việt Nam, với giá trị cốt lõi “Chất lượng – Khác biệt – Đẳng cấp”, Sun Group đã trở thành một trong những Tập đoàn hàng đầu cả nước. Hành trình “lột xác” Nam Phú Quốc từ miền thiên nhiên tuyệt mỹ nhưng thiếu thốn trải nghiệm đã trở thành điểm đến hàng đầu của du khách và nhà đầu tư. Điều này có được là nhờ hệ sinh thái đồng bộ cả 3 mũi nhọn kinh tế gồm bất động sản – vui chơi giải trí – du lịch nghỉ dưỡng bao gồm các công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Sun World Hon Thom Nature Park, Địa Trung Hải, Cầu Hôn,…
Gần đây, Sun Group tiếp tục phát triển Hon Thom Paradise Island biến đảo Ngọc thành điểm đến thu hút bậc nhất. Tuy hiện tại chỉ mới có khu vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park (2019) với tuyến cáp treo Hòn Thơm trên đảo nhưng tổ hợp này đã là “thỏi nam châm” hút lượng khách khổng lồ khi chỉ riêng đợt nghỉ lễ 30.04 – 01.05, Phú Quốc đón 127.200 lượt khách, tổng thu từ du lịch đạt trên 175 tỷ đồng. Trong tương lai, khi shophouse đại lộ Đông Tây được hoàn thiện thì sẽ tạo nên sự cộng hưởng rất lớn, hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ cho thị trường du lịch Nam Phú Quốc.
Dự án hiện đang được Địa ốc PQR mở bán và được săn đón nhiệt tình bởi giới thượng lưu biết nắm bắt thời cơ. Đây sẽ là giai đoạn “vàng” để sở hữu những căn shophouse đại lộ Đông Tây với số lượng có hạn và thụ hưởng nhiều chính sách ưu đãi đầy hấp dẫn của chủ đầu tư Sun Group ngay đợt đầu ra mắt.
Quý nhà đầu tư hãy nhanh tay liên hệ công ty Địa ốc PQR qua số hotline 0987 345 678 để được hỗ trợ tư vấn nhé!
16-04-2024 
