PQR – Thị trường bất động sản (BĐS) Hạ Long trong tương lai sẽ còn phát triển hơn nữa khi nơi này được định hướng thành trung tâm của đô thị biển hàng đầu miền Bắc, một cực tăng trưởng mới của cả nước. Dự báo sức nóng sẽ lan tới phân khúc BĐS cao cấp, đặc biệt là dòng sản phẩm sở hữu lâu dài.
Những đô thị biển kích hoạt nền kinh tế
Haeundae được xem là bãi tắm nổi tiếng nhất tại Busan cũng như Hàn Quốc nhờ sở hữu bờ cát trắng mịn và dòng nước màu xanh ngọc. Vào hè, trung bình mỗi ngày bãi biển này đón tới 300.000 lượt khách. Do sở hữu nhiều bãi biển xinh đẹp và danh lam thắng cảnh nên Busan được ví như xứ sở mùa hè tại Hàn Quốc, một trong những trung tâm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Nam Hàn Quốc, bên cạnh thế mạnh kinh tế cảng biển.
Như vậy, có thể thấy, khi nhắc đến sự phát triển của các cường quốc trên thế giới, bên cạnh Thủ đô là trung tâm chính trị, hành chính và văn hóa, các nước đều tập trung phát triển đô thị biển, vừa là trung tâm kinh tế đồng thời là trung tâm du lịch, thu hút hàng triệu lượt khách quốc tế, được ví như “máy in tiền” của ngân khố quốc gia.
Busan tại Hàn Quốc hay Barcelona (Tây Ban Nha), Thẩm Quyến, Hong Kong (Trung Quốc), Los Angeles, San Francisco (Mỹ)… đều là những TP biển lớn, trung tâm kinh tế quan trọng và điểm đến không thể bỏ lỡ của du khách.
Tại Việt Nam, bên cạnh những trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP HCM, các đô thị biển cũng không ngừng phát triển dựa trên thế mạnh du lịch, lột xác trở thành những đầu tàu kinh tế mới của vùng. Có thể kể đến như Đà Nẵng, Nha Trang ở miền Trung; Phú Quốc, Vũng Tàu ở miền Nam và tới đây là Quảng Ninh ở miền Bắc. Đó sẽ là những “át chủ bài” trong chiến lược trở thành quốc gia mạnh về biển của Việt Nam.
Hạ Long: Tâm điểm đầu tư
Hạ Long (Quảng Ninh) đang trong giai đoạn đầu của chiến lược định vị trở thành đô thị biển sầm uất bậc nhất miền Bắc. Nhờ thế mạnh vịnh kì quan cùng sự đột phá về hạ tầng du lịch trong mấy năm gần đây, Hạ Long đủ điều kiện để vươn lên trở thành đô thị biển tăng trưởng mạnh mẽ không thua kém các đô thị biển sầm uất trong khu vực.
Theo thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sau buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh hồi tháng 6 vừa qua, Quảng Ninh phải là một trung tâm phát triển không chỉ của vùng Đông Bắc mà của phía Bắc đất nước, phấn đấu trở thành TP trực thuộc Trung ương trước năm 2030. Như vậy, vùng đất di sản này còn khoảng một thập kỷ để chuẩn bị những điều kiện cần thiết, vươn lên đứng trong top các TP hàng đầu Việt Nam hiện nay, bên cạnh Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và Cần Thơ.
Trở thành 1 TP trực thuộc Trung ương là thời cơ đột phá để bộ mặt đô thị của Quảng Ninh được nâng tầm với những dự án quy mô. Không gian đô thị tăng gấp bội, trong đó trung tâm sẽ là TP Hạ Long mở rộng ra các hướng. Nhìn vào bài học phát triển của Đà Nẵng, Cần Thơ trước đây, có thể thấy dù mở rộng đến đâu thì không gian trung tâm của TP vẫn được coi là trái tim, nơi có giá trị BĐS cao nhất. Như quận Ninh Kiều (Cần Thơ) hay quận Hải Châu (Đà Nẵng) vẫn là những khu vực đắt đỏ được giới đầu tư săn lùng.
Nguồn: thanhtra.com.vn
26-09-2023 
