PQR – Trước tình hình cơn sốt đất Phú Quốc giảm nhiệt, có rất nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng và chọn biệt thự biển nơi đây để tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời tốt thay vì mạo hiểm với thị trường đất nền với đầy sự biến động. Tuy nhiên, số lượng các dự án sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao quốc tế ở Đảo ngọc hiện tại không có nhiều để nhà đầu tư lựa chọn.
Khai thác tối đa công suất
Phú Quốc là vùng biển đẹp được mệnh danh là “Maldives của Việt Nam”, lại có khả năng khai thác du lịch mạnh 12/12 tháng trong năm. Du lịch Phú Quốc luôn đạt mức tăng trưởng cao liên tiếp trong những năm trở lại đây. Cùng với sự hoàn thiện hạ tầng, Phú Quốc sẽ là bộ mặt đô thị hiện đại kết hợp nhiều ưu đãi đặc biệt khi nơi đây trở thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Đảo Ngọc Phú Quóc hứa hẹn chắc chắn sẽ là điểm du lịch nổi bật hàng đầu châu Á.
Liên tiếp những năm gần đây ngành du lịch nghỉ dưỡng tại đảo ngọc luôn luôn tăng trưởng ở mức cao. Các khách sạn hay khu resort cao cấp tại đây luôn trong tình trạng full phòng. Đặc biệt là đến mùa cao điểm, công suất khai thác cho thuê luôn đạt mức tối đa để phục vụ nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng của lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước.
Theo số liệu thống kê gần đây của CBRE, công suất thuê khách sạn 4 – 5 sao tại Phú Quốc có thời điểm chạm ngưỡng đến 90%, mức giá trên 260 USD/đêm, vượt hơn hẳn các điểm đến du lịch biển truyền thống. Du khách cao cấp thích những điểm đến được quản lý bởi tên tuổi có thương hiệu quốc tế cũng như có sự khác lạ trong ngôn ngữ kiến trúc và đặc biệt là việc ưu ái chọn thuê biệt thự.
Với số lượng hạn chế như hiện nay, vào mùa cao điểm rất khó để thuê được biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc và chi phí có nơi lên đến hơn 20 triệu đồng/ngày. Chính vì thế, đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chuẩn 5 sao quốc tế chắc chắn sẽ là một kênh có lợi nhuận cao.
Tuy nhiên những căn biệt thự biển nằm trong các dự án nghỉ dưỡng mang thương hiệu đẳng cấp tại Phú Quốc hiện chỉ có số lượng hạn chế, nên đang được nhà đầu tư tích cực săn lùng. Ngoài mức lợi nhuận hấp dẫn đến từ việc khai thác cho thuê, nhà đầu tư sẽ không phải phập phồng lo sợ về tính pháp lý của tài sản, lại không phải mất quá nhiều công sức để đi săn vị trí đẹp như khi đầu tư đất nền.
“Các chủ dự án đã chọn được khu đất đẹp thay cho mình rồi, cứ nhìn các dự án ngàn tỷ của các tập đoàn lớn đã và đang thi công hoàn thiện và lấp kín dọc các bãi biển thì rõ, mình chỉ việc nương theo mà kinh doanh sinh lợi thôi”, một doanh nhân đến từ TP.HCM nhận định.
Thị trường “khát” biệt thự nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao với thương hiệu quốc tế
Hiện nay tại Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng với vị trí đẹp ven biển gần như đã được lấp đầy, tuy nhiên số lượng các dự án sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao quốc tế lại có hạn.
Sailing Club Villas Phu Quoc là tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp tọa lạc tại Bãi Trường với đường bờ biển dài hơn 20km. Dự án do BIM Group phát triển và được quản lý vận hành bởi Sailing Club Leisure Group – Thương hiệu chuẩn quốc tế với kinh nghiệm trên 25 năm tại Việt Nam.
Với số lượng có hạn chỉ 130 căn biệt thự ven biển vô cùng riêng tư, lại được quản lý vận hành bởi một thương hiệu tầm cỡ quốc tế mà mức giá chỉ bằng 2/3 so với giá biệt thự nghỉ dưỡng trong khu vực Phú Quốc, đây là thời điểm rất thích hợp để đầu tư. Với mức giá 15 tỷ đồng/ căn biệt thự. Đây là mức giá là rất an toàn về mặt đầu tư, cho thuê và cả thanh khoản
Hàng trăm khách hàng đã đặt chỗ biệt thự Sailing Club Villas Phu Quoc, bởi đầu tư vào sản phẩm này khá an nhàn. Chủ nhân không phải trực tiếp quản lý và đặc biệt biệt thự luôn được bảo trì bảo dưỡng chu đáo nhưng vẫn nhận được giá trị đầu tư hấp dẫn hiếm có so với các dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác.
Một nhà đầu tư từ Hà Nội chia sẻ: “Biệt thự ven biển tại các khu nghỉ dưỡng đạt chuẩn quốc tế như Sailing Club Villas Phu Quoc có tương lai phát triển rất bền vững. Những dự án biệt thự có thương hiệu và sở hữu mức giá 15 tỷ đồng hiện nay không dễ tìm tại hòn đảo này.”
Nhiều chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng cũng nhận định sản phẩm Sailing Club Villas Phu Quoc là kênh đầu tư đảm bảo khi đáp ứng được các yếu tố quan trọng đối với một nhà đầu tư thứ cấp đó là: Cho thuê tốt – Tăng giá nhanh – Thanh khoản cao. Hiện đơn vị phát triển dự án đã cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm liên tục trong 3 đầu tiên. Cùng với đó là chương trình cho thuê kéo dài 10 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ 50% giá trị biệt thự cùng với chính sách thanh toán linh hoạt trong gần 3 năm và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác
Nguồn: batdongsan.com.vn
26-09-2023 
