Từng được biết đến là điểm đến du lịch quốc tế hàng đầu, Nha Trang đang bước vào giai đoạn phát triển mới: chuyển mình từ thành phố du lịch thành đô thị đáng sống, nơi cư trú, nghỉ dưỡng và làm việc hòa quyện. Tuy nhiên, thành phố vẫn đang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm – nơi thể hiện tầm nhìn, bản sắc và nhịp sống năng động của cư dân thời đại mới.

Nha Trang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm để trở thành miền đất đáng sống.

Sự xuất hiện của khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do Sun Group đầu tư được kỳ vọng là “mảnh ghép còn thiếu” trên hành trình ấy.

Các thành phố du lịch trên thế giới đang “chuyển mình” nhờ quy hoạch đô thị

Trong thập kỷ qua, thế giới chứng kiến sự bứt phá của các đô thị biển đa chức năng. Những điểm đến du lịch nổi tiếng như Gold Coast (Australia), Okinawa (Nhật Bản) hay Phuket (Thái Lan) đã trở thành hình mẫu về đô thị nghỉ dưỡng kết hợp thương mại, giải trí và cư trú lâu dài.

Tại Gold Coast, quy hoạch đô thị ven vịnh được triển khai với hàng loạt tổ hợp căn hộ – khách sạn – trung tâm thương mại, mang lại phong cách sống “sống – nghỉ – chơi” trọn vẹn.

Tại Okinawa, công viên giải trí – sinh thái Junglia trở thành tâm điểm du lịch mới, nơi du khách vừa thư giãn, vừa trải nghiệm văn hóa và thiên nhiên địa phương.

Những hình mẫu ấy cho thấy, để duy trì sức hút bền vững, các thành phố du lịch không thể chỉ dựa vào cảnh quan, mà cần phát triển không gian đô thị biểu tượng, thúc đẩy kinh tế đêm, văn hóa và cộng đồng cư dân quốc tế.

Nha Trang: Tiềm năng lớn nhưng vẫn thiếu trung tâm đô thị hiện đại

Sở hữu vịnh biển nằm trong top đẹp nhất thế giới, Nha Trang có nền tảng vững chắc để phát triển. Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Khánh Hòa đón hơn 6,2 triệu lượt khách, trong đó có 2,6 triệu khách quốc tế, đứng đầu cả nước về lượng khách nước ngoài.

Đô thị biển Nha Trang đang chuyển mình theo xu hướng phát triển “đa chức năng”.

Tuy nhiên, so với tiềm năng, đô thị Nha Trang vẫn thiếu một trung tâm hiện đại mang tầm quốc tế – nơi có không gian sống tinh hoa, giải trí về đêm, trung tâm thương mại – văn hóa và cộng đồng cư dân đa quốc tịch.

Đây chính là “bài toán” mà Charmora City – dự án đô thị quy mô lớn nhất khu vực phía nam Nha Trang – đang được kỳ vọng sẽ giải đáp.

Charmora City – Lời giải cho tương lai đô thị đáng sống tại Nha Trang

Với quy mô 227 ha, trong đó có 60 ha mặt nước, tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, Charmora City được định hướng trở thành đô thị kiểu mẫu tiên phong của phố biển. Dự án nằm giữa trung tâm hành chính mới và khu vực trung tâm hiện hữu của Nha Trang, vị trí “trái tim” trong chiến lược phát triển đô thị mới của thành phố.

Dự án Charmora City được kiến tạo thành đô thị kiểu mẫu tiên phong của Nha Trang. Ảnh phối cảnh.

Quy hoạch “Sponge City” – đô thị sinh thái bền vững

Charmora City tiên phong áp dụng mô hình “Sponge City” – quy hoạch đô thị thích ứng tự nhiên, dẫn dòng nước từ hai con sông tạo nên hệ mạch xanh sinh thái len lỏi khắp dự án. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời giảm thiểu rủi ro ngập úng – một trong những thách thức lớn của đô thị ven biển.

Ba hòn đảo – Ba mảnh ghép sống, làm việc và nghỉ dưỡng

Charmora City gồm 3 đảo Bắc – Trung – Nam, được quy hoạch theo chuỗi chức năng liên hoàn:

  • Đảo Bắc: Trung tâm hành chính – thương mại – văn hóa.

  • Đảo Trung: Khu giải trí, nghỉ dưỡng và kinh tế đêm.

  • Đảo Nam: Không gian an cư sinh thái, hiện đang mở booking cho nhà đầu tư sớm.

Chuỗi quy hoạch này giúp Charmora City trở thành nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố “Sống – Làm việc – Giải trí – Nghỉ dưỡng”, kiến tạo một đô thị đa trải nghiệm hiếm có tại Việt Nam.

“Trái tim đêm” mới của Nha Trang

Điểm nhấn của Charmora City là show nghệ thuật trên mặt nước cùng chuỗi sự kiện văn hóa – lễ hội – âm nhạc được tổ chức quanh năm. Khu đô thị được định hướng trở thành “trái tim đêm” của phố biển, tương tự như Clarke Quay (Singapore) hay OCT Bay (Trung Quốc), nơi du khách và cư dân cùng hòa mình trong nhịp sống sôi động và văn minh.

Charmora City hình thành “trái tim đêm” với show nghệ thuật và chuỗi lễ hội sôi động. Ảnh phối cảnh.

Bên cạnh đó, bến du thuyền, công viên ven sông, công viên ngập nước được quy hoạch đồng bộ, góp phần tạo nên hệ sinh thái đô thị xanh, cân bằng giữa thiên nhiên – con người – kinh tế.

Bước ngoặt cho bất động sản và kinh tế Nha Trang

Sự xuất hiện của Charmora City không chỉ mang ý nghĩa về quy hoạch mà còn là động lực phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản Nha Trang. Dự án mở ra cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố, góp phần giảm tải cho khu trung tâm cũ, đồng thời nâng tầm hình ảnh đô thị Nha Trang trên bản đồ bất động sản Việt Nam.

Với mô hình đô thị tích hợp 3 yếu tố nhà ở – thương mại – du lịch, cùng hệ sinh thái hoạt động 24/7, Charmora City được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của phố biển, thu hút cư dân tinh hoa và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Nguồn: znews.vn