PQR – Xu hướng “di cư” ra đảo để sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư chưa bao giờ ngừng hấp dẫn. Đó cũng là chính lý do vì sao bất động sản trên các hòn đảo du lịch như Phú Quốc đều đạt đến mức giá “kim cương”…

Đảo du lịch: Niềm đam mê bất tận

Sẵn sàng rút ví tiền và chi hàng trăm triệu USD để có thể sở hữu cho mình những khối BĐS giá trị, thậm chí cả một hòn đảo tư nhân đã không còn là chuyện lạ trong giới siêu giàu. Ví như quần đảo Hawaii – “chuỗi ngọc” tại Thái Bình Dương với nhiều đảo lớn nhỏ chưa khi nào hết hấp dẫn trong mắt giới đầu tư chịu chơi và chịu chi. Các nhà sáng lập Facebook,  Oracle, Microsoft, Dell, Paypal… đều là những tỷ phú đã chi từ vài chục tới vài trăm triệu USD để sở hữu đất đai tại khu quần đảo thiên đường này.

“Đón lõng” cơ hội để sở hữu bất động sản trên các hòn đảo du lịch
Đảo Necker – thiên đường nghỉ ngơi yêu thích của nhiều người nổi tiếng.

Những hòn đảo lọt vào “mắt xanh” các tỷ phú thế giới cũng không phải chỉ có Hawaii. Chúng ta có thể kể tới đảo Necker của tỷ phú Richard Branson – chủ sở hữu tập đoàn Virgin. Sau 3 năm với gần 10 triệu USD đầu tư, vị tỷ phú này đã biến hòn đảo không người ở trước đây thành thiên đường nghỉ ngơi yêu thích của rất nhiều người nổi tiếng như Công nương Diana,  Miranda Kerr, Kate Moss hay Oprah Winfrey… Hay có thể kể đến ảo thuật gia lừng danh David Copperfield với việc “chơi ngông” khi sở hữu lên đến 11 hòn đảo gần nhau ở Bahamas và quy tụ thành một quần đảo mang tên Copperfield Bay, trong đó lớn nhất chính là đảo Musha Cay… Sau 5 năm với 40 triệu USD tu sửa, David Copperfield đã hoàn thành giấc mơ biến nơi này trở thành “điểm đến kỳ diệu nhất trên thế giới dành cho các kỳ nghỉ” – theo cách gọi của ông.

Sức hấp dẫn của đảonày  còn khiến giới siêu giàu bỏ số tiền siêu khủng để có thể trở thành cư dân tại đây. Chẳng hạn như đảo Fisher, nằm tại Miami, nước Mỹ, với khoảng gần 700 hộ gia đình sinh sống trong cả 30 tòa nhà chung cư cao cấp. Các căn hộ cao cấp trên đảo đều được rao bán với giá khởi điểm từ 2 triệu USD (46 tỷ đồng) đến 40 triệu USD (940 tỷ đồng).

Biệt lập giữa đại dương và tách biệt với đô thị ồn ào là lý do cuộc sống trên đảo luôn được coi là lý tưởng. Điển hình là từ cuối 2019 cho đến nay, kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, trên thị trườngđã  xuất hiện làn sóng săn tìm chốn ngụ cư tại các hòn đảo để có thể vừa làm nơi tránh dịch và vừa phục vụ đầu tư lâu dài.

Hấp lực của các ngôi nhà thứ 2 – second home trên đảo du lịch

Song, không phải chỉ giới siêu giàu mới có niềm đam mê với các đảo du lịch. Không có đủ khả năng để sở hữu cả hòn đảo, hay những khu resort đắt giá, tầng lớp trung lưu đã hướng tới những ngôi nhà thứ hai (second home) ngay trên các hòn đảo có tiềm năng phát triển du lịch. Xu hướng này đã ngày càng lan rộng, bởi với số vốn không quá lớn, họ đã có thể sở hữu một bất động sản với mức giá vừa phải trên các hòn đảo ở giai đoạn đầu phát triển, ngay trước khi nó trở thành những bất động sane “vàng” với mức giá “khủng” chỉ ít năm sau đó.

“Đón lõng” cơ hội để sở hữu bất động sản trên các hòn đảo du lịch
Phú Quốc với nhiều công trình đẳng cấp đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà thứ hai.

Sở dĩ các đảo du lịch có sức hút “ma lực” như vậy là bởi vẻ đẹp thiên nhiên mê hoặc, cả những bãi biển thiên đường, hay những vạt rừng,  khí hậu trong lành, vườn cây xanh mướt… Hơn nữa, với tiềm năng du lịch, bất động sản trên những hòn đảo này còn có khả năng “hái ra tiền” nhờ khả năng kinh doanh và phục vụ khách du lịch ghé đến tham quan.

Như thế, chủ nhân vừa có thể tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng trong mơ, mà vừa có thể “bỏ túi” khoản lãi lớn từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh các dịch vụ du lịch. Theo một báo cáo của Savills cho biết tỷ lệ người mua second home chỉ để nghỉ dưỡng đã giảm từ mức hơn 90% vào năm 1971 xuống còn dưới 40% trong năm 2017. Trong khi, lên đến 45% khách hàng vừa mua để nghỉ dưỡng vừa có nhu cầu cho thuê lại.

Nhận diện các cơ hội mới ngay trên Đảo ngọc Phú Quốc

Tại Việt Nam, trào lưu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai trên đảo du lịch để “di cư” và đầu tư đã xuất hiện trong nhiều năm nay, điển hình nhất phải kể đến đảo Ngọc Phú Quốc. Và trong khoảng 5 năm trở lại đây, giới đầu tư đã “đón lõng” cơ hội sở hữu các bất động sản ngay tại hòn đảo thiên đường này, nhất là những khu vực được quy hoạch, đầu tư bài bản như tại Nam Phú Quốc.

“Đón lõng” cơ hội để sở hữu bất động sản trên các hòn đảo du lịch
Tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park với công viên nước Aquatopia hút khách tới đảo Hòn Thơm

Chỉ trong vòng vài năm, nhờ quy mô đầu tư lớn của Tập đoàn Sun Group, Nam đảo Ngọc đã “lột xác” và trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng mới với rất nhiều sản phẩm độc đáo, đẳng cấp như các khu resort đạt nhiều giải thưởng quốc tế, tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park với công viên nước Aquatopia hiện đại trên đảo Hòn Thơm, cáp treo Hòn Thơm đạt kỷ lục dài nhất thế giới… Kể từ khi xuất hiện các công trình hiện đại này trên đảo Hòn Thơm, hòn đảo với diện tích gần 6km2 cũng nhanh chóng trở thành đích ngắm đầu tư.

Trong quần đảo An Thới ở Nam Phú Quốc, hiện cũng mới chỉ có Hòn Thơm quy tụ mọi tiềm năng để trở thành đảo du lịch nổi tiếng khi đã thu hút được nhà đầu tư Sun Group với những dự án “đình đám” như khu vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World, cáp treo, công viên nước chủ đề…  tới đây dự kiến sẽ còn xuất hiện thêm rất nhiều dự án đẳng cấp. Tất nhiên cũng không thể không nói đến vẻ đẹp thiên nhiên “trời phú” khiến Hòn Thơm nức tiếng từ lâu, đủ sức “đốn tim” mọi du khách ghé đến.

Trong tiến trình để chuẩn bị các điều kiện nhằm đưa Phú Quốc trở thành thành phố, mới đây tỉnh Kiên Giang đã đề xuất thành lập phường An Thới trên cơ sở sáp nhập thị trấn An Thới cùng với xã Hòn Thơm. Đảo Hòn Thơm là một phần của xã Hòn Thơm, chính vì vậy nếu đề xuất được chấp thuận, rõ ràng giá trị đất đai trên đảo cũng sẽ tăng mạnh theo thời gian.

Giới đầu tư có nghề đã dự báo, một khi được “nâng cấp” từ xã lên phường, đảo Hòn Thơm sẽ thu hút dược dòng tiền đầu tư lớn, cũng như có thể chuẩn bị đón một lượng cư dân mới “di cư” ra đảo để tận hưởng cuộc sống lý tưởng và đón cơ hội tăng giá BĐS, kinh doanh thịnh vượng ngay giữa đại dương.

Nguồn: phapluatplus.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

WordPress Video Lightbox Plugin