PQR – Sau một thời gian đã khá trầm lắng, thị trường Phú Quốc có dấu hiệu sôi động trở lại khi có nhiều yếu tố tích cực xuất hiện. Nhà đầu tư cũng tìm đến những phân khúc an toàn hơn, lựa chọn những chủ đầu tư lớn và có pháp lý vững vàng.
Sau cơn sốt đất vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018, BĐS Phú Quốc được ghi nhận rơi vào trạng thái “đóng băng” do Quốc hội đã lùi thời gian thông qua dự thảo Luật Đặc khu. Tuy nhiên, giám đốc một sàn BĐS tại Hà Nội lý giải thị trường Phú Quốc thực tế không “đóng băng” bởi giao dịch vẫn đều đặn ở những dự án có tiềm năng tăng trưởng, sở hữu pháp lý đầy đủ và giá thành ổn định. Đặc biệt, gần đây phân khúc này ở Phú Quốc có dấu hiệu nóng trở lại khi thị trường có những thông tin vô cùng tích cực mang tính cú hích dưới góc độ quy hoạch, hạ tầng và sản phẩm…
Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường Phú Quốc tăng mạnh trong những tháng cuối năm. Họ chủ yếu đến từ Hà Nội, TP HCM và nhiều tỉnh thành khác với mong muốn tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả nhưng an toàn, bền vững. Vị lãnh đạo sàn cũng chia sẻ bởi vì mức độ quan tâm của khách hàng lớn nên anh cũng đang tập trung vào việc xây dựng đội ngũ để phát triển thị trường Phú Quốc nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các nhà đầu tư.
Một môi giới giàu kinh nghiệm cho biết anh cũng vừa đưa hàng chục nhà đầu tư đến Phú Quốc để có thể khảo sát thị trường và tìm kiếm cơ hội đầu tư. Anh lý giải, thay vì nhắm tới các BĐS như đất thổ cư, đất rừng, đất nông nghiệp thì các nhà đầu tư này hiện rất quan tâm đến các dự án nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng, nằm ở những khu vực giàu tiềm năng để phát triển dịch vụ du lịch. Theo Anh, một số thông tin mới về các hạng mục đầu tư mới ở khu vực Tây Nam đảo đã khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng một cú hích lớn cho thị trường khu vực này, bởi hiện tại ở Dương Đông chưa có dự án nào được đầu tư một cách quy mô và tập trung chính vào các hạng mục vui chơi và giải trí tích hợp nghỉ dưỡng.
Phú Quốc – Nơi hội tụ những nhân tố vàng
Sự hoàn thiện, đồng bộ về hạ tầng cũng như những thông tin đột phá về thị trường và những chiến lược theo đuổi, đầu tư mới của các ông lớn BĐS được xem là những điểm mấu chốt đã đưa thị trường Phú Quốc trở lại nhịp sôi động. Hạ tầng giao thông nơi đây đã có một bộ mặt hoàn toàn mới với Sân bay quốc tế Phú Quốc đã được xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 1, hiện đang đầu tư giai đoạn 2 để nâng công suất lên 5 triệu lượt hành khách hàng năm. Tuyến vận tải đường biển kết nối đảo ngọc với đất liền cũng đang được mở rộng và ngày càng hiện đại hóa. Cảng Dương Đông được định hướng xây dựng trở thành cảng hành khách quốc tế Phú Quốc. Bên cạnh đó, trục giao thông chính Bắc Nam, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, đường vòng quanh đảo và các tuyến đường nhánh… cũng đã và đang được nâng cấp, mở rộng nhằm tạo nên một bộ mặt mới cho nơi này.
Tại Phú Quốc, hiện đã hội tụ đầy đủ tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản như BIM Group, MIK Group, Vingroup, Sun Group, CEO Group… với những thương hiệu quản lý khách sạn danh tiếng đã hiện diện ở Phú Quốc, như Radisson Blu, Residences, InterContinental Hotels Group, Movenpick, Marriott International, Accor, Melia…
Những thương hiệu hàng đầu thế giới này là bảo chứng quan trọng để có thể đảm bảo chất lượng của các dự án đạt tầm quốc tế, từ đó tăng sức hút lớn đối với du khách trong và ngoài nước, thúc đẩy nền du lịch Phú Quốc lên một tầm cao mới với sự phát triển toàn diện cả về số lượng và chất lượng.
Bên cạnh đó khu giải trí nghỉ dưỡng Vinpearl được nhận định là một trong những thương hiệu “top of mind” với du khách bởi quần thể của Vinpearl không chỉ rộng lớn và nằm dài theo bãi biển tuyệt đẹp mà còn sở hữu rất nhiều dịch vụ vui chơi giải trí hấp dẫn đi kèm như vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, quần thể Vinpearl Land khổng lồ…
Theo quy hoạch, quy mô sử dụng đất toàn đảo đến năm 2030 được điều chỉnh theo hướng phát triển du lịch khoảng 4.003 ha; dành cho khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha. Sau khi hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện và quy hoạch rõ ràng hơn sẽ là nền tảng vững chắc để phát triển BĐS nghỉ dưỡng và mảng du lịch Phú Quốc.
Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Chính vì vậy, hệ thống cơ sở lưu trú cao cấp đã được cải thiện với hệ thống gần 7000 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4 – 5 sao, Phú Quốc đã và đang trở thành trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế.
Một nhà đầu tư đến từ TP HCM cho hay, BĐS Phú Quốc vẫn là một “miếng bánh” hấp dẫn đối với nhà đầu tư, đặc biệt là những phân khúc và mô hình mới mẻ nhưng chứa đựng sự an toàn, bền vững.
Phú Quốc sở hữu nhiều tiềm năng nội tại để trở thành điểm điểm nóng của BĐS nghỉ dưỡng và khu vực phía Tây Nam đảo với những nhân tố mới khác biệt để có thể trở thành trung tâm mới của Phú Quốc.
Nguồn: vnmedia.vn
26-09-2023 
