Đâu là “chìa khoá” cho dòng vốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng biển?

PQR – Thiết lập hệ thái tiện ích và dịch vụ quy mô lớn tại chính mỗi dự án nghỉ dưỡng được xem như “chìa khoá” khai mở tiềm năng bất tận cho phân khúc BĐS đầy cạnh tranh này. Đồng thời, mở ra cơ hội chinh phục du khách cho các nhà phát triển du lịch, bất kể họ quay lại bao nhiêu lần.

Sức mạnh của một hệ sinh thái dịch vụ & tiện ích

Những người giàu ở khắp thế giới đang có xu hướng chi nhiều tiền hơn cho những trải nghiệm, thay vì các xa xỉ phẩm. Đó là kết quả được báo cáo Affluent Insghts Millionaire 2017 của Agility đã chỉ ra từ 2 năm trước, đến nay vẫn tiếp tục lan rộng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Đây là lý do quan trọng khiến việc cung cấp hệ sinh thái tiện ích & dịch vụ trong một điểm đến giúp mang lại sự tiện nghi và những trải nghiệm khác biệt về cảm xúc, cá nhân hóa tối đa… hiện đang trở thành xu hướng lớn của ngành dịch vụ, mua sắm, du lịch… ở thời điểm hiện tại.

Trên thực tế, mô hình hệ sinh thái tiện ích & dịch vụ ngay tại điểm đến đã và đang trở thành “công thức” để cho các trung tâm du lịch trên khắp thế giới có thể kiếm bộn tiền.

Tại Las Vegas, Dubai, Thái Lan, Singapore, Seoul… trong các khu tổ hợp lớn, những tiện ích & dịch vụ được ví như đại tiệc thịnh soạn bất tận, sẵn sàng phục vụ tất cả mọi “khẩu vị” của du khách. Chúng khiến bất kỳ khách du lịch nào đặt chân đến đều sẵn sàng “móc hầu bao” để được trải nghiệm ít nhất một lần trong đời.

Điển hình nhất cho sự thành công từ mô hình này chính là “thành phố vàng” Dubai.

Từ một mảnh đất chỉ có gió và cát khô cằn, khí hậu vô cùng nóng bỏng,… giờ đây du lịch Dubai đã vươn lên và trở thành điểm du lịch của sự xa hoa và cũng là nơi đáng khao khát nhất thế giới. Du lịch Dubai cũng trở thành “cỗ máy in tiền” khổng lồ khi thu hút lên đế hơn 14 triệu lượt khách/năm, đóng góp hơn 20% GDP cho cả nước.

Những gì Dubai làm, là xây lên những khách sạn cao cấp bậc nhất thế giới nhằm thu hút sự chú ý toàn cầu, kết nối hạ tầng với hầu hết các thành phố lớn, tạo ra hàng loạt dịch vụ và tiện ích “sang chảnh” và vô cùng đậm chất Trung Đông như những khu mua sắm sầm uất, bơi cùng cá heo, cưỡi trên lưng lạc đà, hay đắm chìm trong công viên nước cạnh sa mạc hoặc cũng có thể bay cao cùng khinh khí cầu…

Nổi bật bẫ nhất tại Dubai là khách sạn Burj Al Arab khai trương năm 1999 – thiết lập khái niệm khách sạn 7 sao đầu tiên trên thế giới. Bên trong Durj Al Arab là chuỗi tiện ích, dịch vụ trong mơ: bar, thư viện, rạp chiếu phim, những bể cá khổng lồ, sân tenis trên cao, chuỗi các nhà hàng xa xỉ… và một đội quản gia để phục vụ khách hàng chu đáo trong tất cả các khâu. Chưa một ngày nào kể từ khi ra đời, Durj Al Arab lại không cho thấy sức hút mãnh liệt của mình đối với du khách toàn cầu.

Hệ sinh thái tiện ích ở Phu Quoc Marina

Trở lại Việt Nam, vấn đề được đặt ra là nhà phát triển du lịch nào sẽ bứt phá để đón đầu xu thế thiết lập hệ sinh thái – tiện ích đúng nghĩa mang tầm cỡ quốc tế và tạo nên sức hút mới với du khách ngay từ nơi nghỉ dưỡng?

Phú Quốc Marina là phức hợp nghỉ dưỡng gồm biệt thự, khách sạn và căn hộ đầu tiên tại Phú Quốc. Dự án được đánh giá cao do được xây dựng và phát triển dựa trên tiêu chuẩn của InterContinental ngay từ ban đầu. Dự án là là phức hợp bao gồm tất cả các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí, cao cấp và hiện đại bậc nhất.

Bên cạnh địa thế tuyệt đẹp, trải mình trên 1km đường bờ biển, đây là dự án quy mô nhất đảo Phú Quốc với tổng diện tích lên tới 155ha. Phu Quoc Marina sở hữu vị trí đắc địa nằm gần kề sân bay (7 phút lái xe), thuận tiện đón khách quốc tế bằng đường biển từ các cảng lớn như cảng Hàm Ninh và cảng Dương Đông. Phú Quốc Marina được định hướng sẽ trở thành dự án với tầm nhìn xa, đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam và toàn thế giới.

Phú Quốc Marina là dự án đi sau so với một số tên tuổi như Vinpearl Phú Quốc, nhưng cũng nhờ vậy mà chủ đầu tư đã có thời gian để nghiên cứu nhu cầu thị trường và xu hướng nghỉ dưỡng của du khách hiện nay. Du lịch nghỉ dưỡng thời điểm này và tương lai sẽ không chỉ gói gọn trong những dịch vụ “cơ bản” như spa, ẩm thực, thể thao biển mà còn cần thêm những hoạt động mang tính giải trí, đa dạng hóa kỳ nghỉ của du khách. Phú Quốc Marina là dự án quy mô lớn bậc nhất với chuỗi dịch vụ tiện ích chưa từng có. Tổ hợp này không chỉ mang tới những trải nghiệm mới mẻ cho du khách mà còn hứa hẹn trở thành hình mẫu cho những dự án sau này.

Marina Phú Quốc hứa hẹn sẽ là điểm đến phù hợp với mọi đối tượng và mọi nhu cầu vui chơi giải trí của du khách. Đây chính là nền tảng tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư.

Ở khía cạnh thị trường BĐS, các chuyên gia cho rằng, tiềm năng phát triển cho phân khúc du lịch nghỉ dưỡng biển tại những vùng đất mới như Phú Quốc là rất lớn và còn rất nhiều “đất diễn” cho các nhà đầu tư dám đột phá. Hi vọng trong thời gian tới, bên cạnh cái tên Phu Quoc Marina, sẽ tiếp tục có thêm nhiều dự án đẳng cấp để nâng tầm cho du lịch Việt.

Nguồn: baovanhoa.vn