Vì sao nhà đầu tư chuyển hướng sang săn quỹ đất thành phố biển?

PQR – Khan hiếm nguồn cung đã khiến thị trường TP.HCM trầm lắng giao dịch khiến cho các doanh nghiệp BĐS đã rầm rộ đổ về tỉnh khiến cục diện thị trường đã phát triển theo hướng ly tâm trong khoảng nửa đầu năm 2019. Sôi động nhất phải kể đến các thành phố biển mới nổi, vừa được nâng cấp lên thành phố và có nhiều tiềm năng để khai thác dịch vụ du lịch.

Tiền dồn về bờ biển

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam cho biết, nguồn cung nhà đất tại TP.HCM trong Quý 1/2019 giảm sâu kỷ lục, chỉ bằng 25% so với quý 4/2018 và cũng là con số thấp nhất từ năm 2016 đến nay. Trong khi đó phân khúc BĐS biển cũng ghi nhận tăng cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ. DKRA cũng dự báo, trong thời gian tới, ngoài các tỉnh giáp ranh TP.HCM thì các khu vực có thế mạnh về biển có thể sẽ trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS.

Công ty nghiên cứu CBRE Việt Nam cũng vừa công bố báo cáo tiêu điểm về thị trường BĐS biển với ghi nhận về mức tăng trưởng khách du lịch quốc tế của Việt Nam bình quân đạt 27% trong vòng 2 năm qua và bên canh đó cũng là một trong những quốc gia có đà tăng trưởng cao nhất khu vực Đông Á.

Trong khi khách Quốc tế tăng mạnh thì với đời sống càng được cải thiện thì nhu cầu du lịch và chi tiêu du lịch của người Việt cũng gia tăng mạnh mẽ hơn. Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch và nghỉ dưỡng ven biển. Đó chưa kể là lượng du khách Quốc tế cũng ngày càng tăng cao. Các con số ấn tượng kể trên đã khiến bờ biển trở thành nơi “gà đẻ trứng vàng”.

“Đầu tư vào bờ biển chính là lựa chọn khôn ngoan, bởi chủ nhân vừa được tận hưởng kỳ nghỉ miễn phí, vừa được hưởng nguồn thu bền vững từ việc cho du khách thuê lại. Đó là chưa kể giá trị BĐS còn tăng theo thời gian và tùy vào vị trí”, một nhà phát triển dự án BĐS biển chia sẻ.

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư BĐS thì các chiến lược mở rộng thị trường của khá nhiều doanh nghiệp BĐS là dịch chuyển sang các tỉnh và thành phố khác, đặc biệt là những thành phố ven biển. Theo quan sát thực tế tại thị trường, ngoài vùng ven TP.HCM thì hiện nay, các doanh nghiệp đều đổ về ven biển để phát triển dự án. Song đặc điểm của cơn sóng đầu tư lần này là tập trung về thị trường mới, có tiềm năng để khai thác du lịch và đón sóng từ sức bật hạ tầng hoặc có sự thay đổi cơ cấu.

Nguồn: dantri.com.vn