Tổng Bí thư Tô Lâm: Lấy Phú Quốc làm cục tăng trưởng mới để An Giang bứt phá lên tầm cao mới

Trong buổi làm việc ngày 20-11 tại đặc khu Phú Quốc, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh định hướng phát triển mang tính chiến lược: lấy Phú Quốc làm cực tăng trưởng mới để tạo đột phá cho toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đặc biệt là An Giang. Đây được đánh giá là dấu mốc quan trọng không chỉ với kinh tế – xã hội mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Bộ.

1. Hạ tầng bứt tốc – nền tảng nâng giá trị BĐS toàn vùng

Theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, tỉnh sẽ ưu tiên đầu tư hàng loạt hạ tầng chiến lược:

• Các trục giao thông kết nối đầu nguồn – biển đảo – TP.HCM – Cần Thơ – Cà Mau – Campuchia.

• Hệ thống cảng biển, cảng cá, bến du thuyền.

• Tăng tốc nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc.

• Hình thành các trung tâm logistics – thương mại – dịch vụ cao cấp.

Các tuyến giao thông mới, cảng biển và trung tâm logistics được thúc đẩy xây dựng sẽ rút ngắn kết nối, tăng giá trị đất, tạo sức bật rõ rệt cho BĐS đô thị – BĐS du lịch – BĐS công nghiệp.

2. Phú Quốc – “nam châm đầu tư” mới của ĐBSCL

Phú Quốc được xác lập mô hình đặc khu với định hướng trở thành:

• Trung tâm sinh thái – nghỉ dưỡng – sáng tạo quốc tế

• Hạt nhân tổ chức APEC 2027

• Trung tâm kinh tế biển mạnh của Việt Nam

Nhờ đó, bất động sản Phú Quốc bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với:

• Nhu cầu lớn về khách sạn, resort, villa nghỉ dưỡng, shophouse du lịch

• Dòng vốn đầu tư mạnh từ doanh nghiệp tư nhân và quốc tế

• Bất động sản cao cấp dịch chuyển về các trung tâm du lịch có tiềm năng tăng trưởng dài hạn

Sự phát triển này sẽ kéo theo làn sóng đầu tư lan tỏa đến An Giang, đặc biệt ở các khu vực gắn với hành lang kinh tế biển – du lịch – thương mại.

3. Kinh tế An Giang tăng tốc – ghi nhận tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc

Trong 10 tháng đầu năm 2025, An Giang ghi nhận:

• GRDP tăng 7,85% – cao nhất vùng ĐBSCL

• 3.440 doanh nghiệp mới được thành lập

• 21 triệu lượt khách du lịch, tăng 21,7%

• Công nghiệp – xây dựng tăng trưởng hai chữ số

• Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy mạnh

Sự tăng trưởng đồng đều ở kinh tế – du lịch – công nghiệp là chất xúc tác quan trọng để thị trường bất động sản ghi nhận nhu cầu tăng ở:

• BĐS thương mại dịch vụ

• BĐS đô thị trung tâm

• BĐS công nghiệp

• BĐS nghỉ dưỡng sinh thái

4. Lợi thế “đồng bằng – rừng – biển” mở ra quỹ đất lớn cho phát triển BĐS quy mô

An Giang sở hữu không gian phát triển hiếm có:

• Đồng bằng: phù hợp phát triển đô thị, khu dân cư hiện đại, công nghiệp – logistics.

• Rừng: phù hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng wellness đang là xu hướng mới.

• Biển – đảo: kết hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng, đô thị biển, nuôi biển công nghiệp.

Các mô hình như:

• Đô thị sinh thái ven sông

• Tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại

• BĐS gắn với du lịch tâm linh (via bà Chúa Xứ, Núi Sam, Tri Tôn…)
  đều có cơ hội trở thành điểm sáng.

5. APEC Phú Quốc 2027 – cú hích mạnh cho thị trường BĐS cao cấp

Là nơi đăng cai APEC 2027, Phú Quốc và các tỉnh lân cận, trong đó có An Giang, sẽ hưởng lợi lớn về:

• Cơ sở hạ tầng được đẩy nhanh tiến độ

• Lượng du khách quốc tế tăng mạnh

• Dòng vốn đầu tư FDI & doanh nghiệp trong nước dịch chuyển về khu vực

• Nhu cầu BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn tăng đột biến

Nhiều chuyên gia nhận định, APEC 2027 sẽ là bước ngoặt cho bất động sản miền Tây, tương tự như cú hích của APEC 2017 đối với Đà Nẵng.

6. BĐS biển và BĐS du lịch – dịch vụ sẽ là tâm điểm phát triển

Với định hướng của Trung ương, An Giang tập trung phát triển mạnh:

• Kinh tế biển

• Du lịch – dịch vụ

• Trung tâm thương mại – hội nghị quốc tế

• Kết hợp nuôi biển công nghiệp và du lịch trải nghiệm

Những phân khúc này được dự báo tăng trưởng mạnh đến 2030, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và doanh nghiệp BĐS.

Cơ hội vàng đang mở ra cho thị trường địa ốc Phú Quốc

Định hướng lấy Phú Quốc làm cực tăng trưởng mới không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, mà còn tạo ra nền tảng vững chắc cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản.

Với:

• Hạ tầng bứt phá

• Du lịch tăng mạnh

• Dòng vốn đầu tư hội tụ

• APEC 2027

• Lợi thế “đồng bằng – rừng – biển”

Phú Quốc đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới, hứa hẹn trở thành tâm điểm BĐS của khu vực Tây Nam Bộ và cả nước trong những năm tới.

Thị trường đang bước vào “khung thời gian vàng” để sở hữu BĐS du lịch – đô thị – thương mại tại Phú Quốc & An Giang.
Cơ hội tốt nhất luôn đến trước khi hạ tầng hoàn thiện.
Hãy để PQR đồng hành giúp quý nhà đầu tư chọn đúng sản phẩm – đúng thời điểm – đúng chiến lược.

📌 Tư vấn 1:1 miễn phí
📌 Tham quan thực tế dự án mỗi tuần

Nguồn: tuoitre.vn