PQR – Các nhà đầu tư đổ về kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng, hệ thống giao thông dần hoàn chỉnh, cảng hàng không hiện đại với nhiều đường bay trong và ngoài nước đó chính là lợi thế của Đảo Ngọc Phú Quốc phát triển.
Từ một bãi biển hoang sơ, các nhà đầu tư đã biến Bãi Trường thành một khu phức hợp với hàng loạt những khu biệt thự sang trọng cùng các khu vui chơi giải trí đẳng cấp.
Đảo Ngọc Phú Quốc trước ngày trở thành đặc khu kinh tế được nhiều giới đầu tư quan tâm đổ về giao dịch BĐS. Nhìn từ trên cao mảnh đất tiềm ẩn đầy tiềm năng phát triển rộng mở.
Huyện Đảo chuyển mình
Bộ mặt huyện đảo Phú Quốc đang thay đổi rõ rệt theo từng ngày. Một vài năm trước, hòn đảo này vẫn còn chưa có một phòng khách sạn 5 sao nào. Giờ đây, các khách sạn cao cắp mọc lên san sát dọc bờ biển.
Chỉ riêng số lượng phòng 5 sao của một Tập đoàn BĐS lớn tại Phú Quốc đã là 6000 phòng.
Cuối năm 2017, khoảng 2000 phòng khách sạn 5 sao của các Tập đoàn khác cũng được khánh thành, đưa tổng số phòng hạng 5 sao ở Phú Quốc lên 8000. Con số này lớn hơn bất kỳ một địa phương nào trên cả nước như Hà Nội, TP.HCM hay các điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng.
Cuối năm 2016, huyện Phú Quốc “khai tử” khu chợ đêm Dinh Cậu ở đường Võ Thị Sáu để xây dựng phố đi bộ. Sau khi các tiểu thương dọn hàng quán của mình sang chợ đêm Bạch Đằng, cạnh vỉa hè đường Võ Thị Sáu về phía biển mọc lên công trình khách sạn 8 tầng với quy mô 250 phòng và vốn đầu tư 300 tỷ đồng.
Không chỉ những thương hiệu lớn đầu tư vào các khu phức hợp nghỉ dưỡng đa chức năng mà các nhà nghỉ tư nhân nhỏ cũng mọc lên san sát. Sự hoang sơ của đảo ngọc đã dần dần bị thay thế bởi sự phồn hoa của chốn du lịch.
Trong chiến lược phát triển Phú Quốc mà Thủ tướng phê duyệt, gần 4000 ha được dành riêng là vùng phát triển du lịch, trong đó có hơn 3000 ha là dành cho phát triển phức hợp kết hợp du lịch, dịch vụ và dân cư.
Đây được xem là thỏi nam châm hút khách du lịch, và cũng là nam châm thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước cho sự phát triển của đảo ngọc. Đặc biệt, sức hút của Phú Quốc còn đến từ chủ trương phát triển huyện đảo thành đặc khu kinh tế của Chính phủ, vốn được đưa ra từ năm 2012 đến nay đã và đang dần thành hình. Đề án phát triển đặc khu Phú Quốc cũng đã được thông qua trong giữa năm 2018, cùng với Luật về đặc khu.
Cơ hội của Đảo Ngọc
Phú Quốc có diện tích khoảng gần 600 km2, xấp xỉ Singapore, được các chuyên gia kinh tế đánh giá là có vị trí vàng để thu hút đầu tư.
Vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, lại có 150 km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp, thuận lợi về khí tượng thủy văn, có nhiều đồi núi và rừng nguyên sinh với hệ sinh thái động thực vật phong phú, cộng với hệ sinh thái biển rất đa dạng…
Chính phủ sẽ ra những ưu đãi mạnh về thuế suất để thu hút dòng vốn đầu tư, đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư, cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở đến 99 năm và có thể thế chấp các tài sản gắn liền với đất đai tại các tổ chức tín dụng để vay vốn. Người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng thông qua nhận chuyển nhượng trực tiếp từ tổ chức, cá nhân trong nước từ các dự án nhà ở thương mại, BĐS nghỉ dưỡng.
Đến nay Phú Quốc đã thu hút 265 dự án với tổng vốn đầu tư 377.999 tỷ đồng, tương đương 16,7 tỷ USD. Trong đó, có 200 dự án triển khai với tổng vốn đầu tư 220.000 tỷ đồng, chủ yếu là du lịch, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.
Hạ tầng dần hoàn thiện
Với mục tiêu “dọn tổ đón phượng hoàng”, Chính phủ đã sớm triển khai xây dựng đồng bộ các dự án về cơ sở hạ tầng nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để kinh tế Phú Quốc cất cánh.
Nhiều dự án trọng điểm cũng được triển khai như cảng biển quốc tế, mở rộng sân bay quốc tế giai đoạn 2, cáp treo, khu vui chơi giải trí, trong đó có casino và quyết định cho người Việt thí điểm thời gian ban đầu là 3 năm kể từ ngày khai trương.
Hiện địa phương đang tập trung phối hợp với các sở ngành của tỉnh để triển khai phát triển kinh tế, xã hội, đặc biệt là giao đất cho các nhà đầu tư lớn để triển khai dự án theo quy hoạch.
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc xây dựng đạt tiêu chuẩn cấp 4E của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO), với đường hạ cất cánh 3000m * 75m cùng hệ thống đường lăn và sân đỗ máy bay 118.426 m2, đáp ứng 14 vị trí đỗ máy bay bao gồm 5 vị trí đỗ cho tàu cấp E và 9 vị trí đỗ cho tàu cấp C.
Đường bay thuận tiện
Phú Quốc đã có một số công trình được đưa vào sử dụng như cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển cùng trục giao thông chính Bắc Nam cũng như đường vòng quanh đảo và các tuyến đường nhánh. Các công trình cũng tiếp tục đầu tư bao gồm hệ thống cung cấp điện lưới quốc gia mạch 2, nhà máy xử lý rác thải, cảng hành khách quốc tế và mở rộng công suất sân bay gấp đôi lên 5 triệu lượt hành khách/ năm.
Dự án hạ tầng đáng chú ý nhất chính là cảng hàng không quốc tế mới đã trở thành đòn bẩy cho Phú Quốc, cũng là điểm lợi thế hơn so với đặc khu Vân Đồn hay Bắc Vân Phong. Hiện tại, sân bay Phú Quốc đã đón trung bình 30 chuyến bay mỗi ngày.
Trong kế hoạch trở thành đặc khu, các huyên gia đã xây dựng lộ trình thành phố thông minh Phú Quốc, bao gồm 2 giai đoạn kéo dài trong 12 tuần. Giai đoạn 1 triển khai xây dựng khung giải pháp thông minh và giai đoạn 2 xây dựng lộ trình cụ thể trong việc triển khai trên từng ngành.
Cụ thể: bước đấu tiên triển khai hạ tầng mạng và công nghệ thông tin, triển khai các dịch vụ cơ bản. Sau đó sẽ tập trung xây dựng trung tâm vận hành và triển khai thêm các dịch vụ thông minh khác. Cuối cùng là sẽ xây dựng nên thành phố ngày càng thông minh dựa theo xu hướng trên thế giới và tại các thành phố lớn ở Việt Nam.
Du lịch tăng trưởng mạnh
Ngành du lịch cũng dự đoán đầu năm 2019, khi cáp treo Hòn Thơm vượt biển dài nhất thế giới đã đi vào hoạt động, cùng quần thể vui chơi, giải trí biển với quy mô quốc tế tại Nam đảo, khu casino cao cấp dành cho du khách đại gia gồm cả người Việt được phép vào chơi, lượng khách đến Phú Quốc cũng sẽ còn tăng trưởng mạnh, kéo theo nhu cầu gia tăng mạnh về số phòng lưu trú.
Đây cũng chính là lực đầy khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng đảo ngọc vượt lên đứng đầu các thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển ở Việt Nam cũng như khu vực.
Khi các công trình được hoàn thành, xã đảo Phú Quốc sẽ có thêm bến du thuyền, dịch vụ thủy phi cơ để khách du lịch có thể tham quan quanh đảo Phú Quốc cùng với các khu phức hợp về dịch vụ cao cấp như làng biển, làng ẩm thực…
Nguồn: vietsunland.vn
26-09-2023 
