PQR – Những doanh nghiệp lớn như BIMGroup, Vingroup, MIKGroup, Sun Group… vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc…
Giới đầu tư địa ốc đang có xu hướng tìm kiếm những bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị bền vững thay vì mạo hiểm lướt sóng.
Sau một thời gian dài BĐS Phú Quốc xáo động do chính quyền cấm phân lô, tách thửa và Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt lùi thời gian thông qua, hiện tại đã dần bình ổn. Không còn là nnhững cơn sốt giá qua đêm hay những giao dịch trao tay chớp nhoáng giữa các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Nhưng khác với vẻ bề ngoài tĩnh lặng, dòng tiền đầu tư vẫn đang âm thầm chảy vào Phú Quốc. Chỉ khác một điều, nếu như trước đây, các nhà đầu tư ưa mạo hiểm lướt sóng đất nền kiếm lời, thì nay, dòng tiền đang hướng đến những dòng BĐS có khả năng sinh lời cao và ổn định hơn.
Đòn bẩy của bất động sản Phú Quốc
Diễn biến thực tế thị trường cho thấy, những động lực cho sự phát triển của thị trường BĐS Phú Quốc vẫn còn dư địa khá lớn. Bởi hầu hết ai cũng hiểu du lịch chính là đòn bẩy của BĐS nên trong khi nền du lịch Phú Quốc vẫn tiếp tục phát triển, các nhà đầu tư tin rằng sẽ không có lý do gì có thể ngăn cản thị trường BĐS Đảo Ngọc bật lên trong một tương lai không xa.
Thực tế cho thấy, tốc độ tăng trưởng của du lịch Phú Quốc vẫn luôn dẫn đầu trong cả nước vài năm trở lại đây và vẫn đang bùng nổ mạnh mẽ. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, trong 9 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, số lượng du khách nước ngoài đến Phú Quốc cũng tiếp tục tăng trưởng đột biến, với tổng cộng 421.719 lượt khách với số lượng tăng gần 79% so với năm trước.
Nhờ du lịch bùng nổ mà các nhà hàng, khách sạn, các khu vui chơi giải trí cũng thu về bội tiền cho mình. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, doanh thu du lịch của Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm nay đạt đến 4.216 tỷ đồng, tăng tới 51,5% so với cùng kỳ năm trước.
Về định hướng lâu dài, Phú Quốc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược phát triển để trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao và đẳng cấp của khu vực và thế giới, với nhiều chính sách ưu đãi, như miễn thị thực cho du khách quốc tế trong vòng 30 ngày, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp…
Nếu như Vân Đồn và Bắc Vân Phong là 2 nói vẫn còn khá sơ khai, thì Phú Quốc đã và đang xây dựng được một hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho du lịch có thể bứt phá mạnh mẽ hơn. Khó có một địa danh cấp huyện nào được đầu tư về hạ tầng lớn như Phú Quốc, trong đó đã có hàng chục nghìn tỷ đồng đến từ ngân sách nhà nước để đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông huyết mạch vòng quanh và xuyên đảo cũng như xây dựng sân bay mới, kéo điện lưới từ đất liền ra đảo.
Và nhìn vào thực tế cũng khó có địa danh nào có được tiềm năng và lợi thế về phát triển du lịch như Phú Quốc. Không chỉ vượt trội ngang tầm so với các địa danh du lịch nổi tiếng trong cả nước, Phú Quốc còn có thể sánh ngang với những điểm nóng du lịch ở Đông Nam Á, như Phuket ở Thái Lan, hay Bali ở Indonesia về tiềm năng du lịch. Phú Quốc cũng có bờ biển dài 150km cùng với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú vànắng ấm quanh năm, đặc biệt lại có một vị trí vô cùng lý tưởng vì chỉ cách các trung tâm du lịch của khu vực 1-2 giờ bay.
Điểm đến của giới đầu tư BĐS hiện đại
Phú Quốc đã trở thành thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư vào BĐS và du lịch. Có tới 370.000 tỷ đồng đã và đang chực chờ đầu tư tại Đảo Ngọc. Khi những nút thắt hạ tầng, giao thông được gỡ bỏ và du lịch ngày càng bùng nổ, các nhà đầu tư đã không ngần ngại rót vốn và xây dựng thêm hàng nghìn phòng khách sạn cũng như biệt thự nghỉ dưỡng nhằm phục vụ khách hàng.
Nhờ đó mà Phú Quốc đã lột xác và dần trở thành một thiên đường du lịch đúng nghĩa. Những con số thống kê ấn tượng về lượng khách và doanh thu từ du lịch của Phú Quốc những năm gần đây đã lý giải tại sao các nhà đầu tư BĐS đều đặt niềm tin vô cùng lớn vào Đảo Ngọc.
Du lịch Phú Quốc cũng được kỳ vọng sẽ tăng thêm sức hút khi có thêm những sản phẩm ‘bom tấn’ và các đường bay quốc tế mới. Bên cạnh vườn thú Safari và cáp treo vượt biển Hòn Thơm đã đi vào hoạt động, nhằm làm phong phú thêm điểm tham quan và giải trí cho du khách, sắp tới Phú Quốc sẽ đón nhận thêm rất nhiều những sản phẩm du lịch mới, mà giới chuyên gia tin rằng, sẽ tạo nên sức bật dẻo dai cho du lịch Đảo Ngọc.
Đó là khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm ở phía Nam và casino ở phía Bắc đảo và casino ở Phú Quốc sẽ là nơi đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi. Kinh nghiệm tại Singapore cho thấy, sau khi hai khu phức hợp nghỉ dưỡng có sòng bạc đi vào hoạt động, du lịch ở Đảo quốc Sư tử đã tăng vọt và phát triển vượt bậc. Casino được ví như “ngòi nổ” của du lịch Phú Quốc trong thời gian tới.
Trong bối cảnh đó, sân bay Phú Quốc cũng đang được mở rộng để nâng gấp đôi công suất, tạo điều kiện mở thêm nhiều đường bay quốc tế. Ngoài các chuyến bay thuê chuyến đến Anh, Nga, Bắc Âu, Ý, Trung Quốc, Bangkok Airways đã mở đường bay từ Bangkok; Air Asia và Vietjet cũng chuẩn bị mở đường bay từ Kuala Lumpur và Seoul đến Phú Quốc.
Cộng hưởng với sự xuất hiện của ngày càng nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế như InterContinental, Mövenpick, JW Marriott, Novotel tại Phú Quốc, những đường bay mới lại càng làm tăng thêm sức hút của Đảo Ngọc đối với những du khách quốc tế trong tương lai.
Sức hút như vậy nên những doanh nghiệp lớn như BIM Group, MIKGroup, Vingroup, Sun Group, … vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc. Một trong những dự án của các doanh nghiệp uy tín này là Sailing Club Villas Phu Quoc chắc chắn sẽ trở thành đích ngắm của các nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao cũng như khả năng gia tăng giá trị một cách bền vững, nhất thay vì mạo hiểm lướt sóng đất nền.
Nguồn : http://vneconomy.vn
26-09-2023 
